Kirjailija: Chiel van der Voort 
Kroatia on matkailukohde ja suosittu Plitvicen järvien kansallispuiston kauneuden vuoksi. Se on myös saamassa paljon suosiota sen erinomaisten vaihtoehtojen ansiosta kiinteistösijoittamisessa ja kodin etsimisessä.
Jos kuitenkin olet EU-kansalainen ja haluat ostaa kiinteistön kauniista Kroatiasta, sinulla voi olla kysymyksiä, joita käsittelemme seuraavissa kappaleissa. Joten jatka lukemista.
Tiesitkö että kiinteistön ostaminen Kroatiassa voi olla sujuva ja nopea prosessi?
EU-kansalaisena voit ostaa mitä tahansa omaisuutta Kroatiassa, kunhan se on rakennusvyöhykkeellä.
Kiinteistön ostoprosessi Kroatiasta EU:n kansalaisille: selitetty
Ensimmäinen askel kiinteistön ostamisessa Kroatiassa sisältää tietysti sopivan kiinteistön löytämisen rakennusvyöhykkeeltä. A kiinteistövälitystoimisto on alusta asti merkittävä apu.
Vahvistusasiakirjan hakeminen
Kun oikea kiinteistö Kroatiassa on löydetty ostoaikein, myyjä ja ostaja sopivat hinnasta, tarvitaan asiakirja, joka vahvistaa, että kiinteistö on todellakin rakennusvyöhykkeellä.
Kuinka kauan asiakirjan saaminen yleensä kestää?
Se kestää yleensä muutaman päivän ja korkeintaan kaksi viikkoa.
OIB:n hankkiminen
Prosessin seuraava vaihe on kutsua tunnistenumero OIB ("Osobni identifikacijski broj") Kroatiassa. OIB:n saaminen on tärkeää, sillä se on välttämätön valmisteltaessa sopimusta myyjän ja ostajan välillä.
Sen voi saada mistä tahansa Kroatian verotoimistosta ja mikä parasta; sen saaminen kestää vain 20 minuuttia. Verotunnistenumerolla voidaan siis tehdä sopimus.
Sopimuksen allekirjoittaminen ja maksaminen
Kun molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä sopimuksen sisältöön, se allekirjoitetaan notaarissa.
Allekirjoituksen jälkeen ostaja maksaa summan, ja kun maksu on saapunut myyjälle, myyjä allekirjoittaa maksuvahvistuksen.
Allekirjoitetun sopimuksen ja maksuvahvistuksen myötä ostajasta tulee kiinteistön omistaja!
Pääasia on, että asunnon ostaminen Kroatiasta EU-kansalaiselle on nopeaa ja turvallista, jos prosessia noudatetaan oikein ja järjestelmällisesti.
Jos tarvitset apua talon, ravintolan tai tontin ostamisessa Kroatiassa, autamme sinua mielellämme.
Kiitos!
Luettu: 595
