Omaisuus

Tämä Slunjin laidalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa paitsi kiehtovan näköalan Rastoken ylle, myös ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden. Tämä vuonna 2019 rakennettu arkkitehtoninen ihme on kooltaan 460 m², ja se sijaitsee 658 m²:n tontilla, mikä luo ihanteellisen kankaan monipuoliseen kiinteistöhankkeeseen.

Tämä kiinteistö sijaitsee mahtavalla rinteellä Rastoken yläpuolella, ja siinä on kolmikerroksinen talo, jossa on runsaasti potentiaalia. Pohjakerroksessa tilavaa asuintilaa, josta pääsee kierreportaat autotalliin, täydentää keittiötila, makuuhuone parvekkeella, vaatehuone ja ylellinen kylpyhuone.

Ensimmäiseen kerrokseen pääseminen paljastaa erillisen yhden makuuhuoneen huoneiston kahden muun kutsuvan huoneen ohella. Parvekkeella, joka vangitsee Rastoken viehätyksen, asunto voisi toimia ihastuttavana matkailuvuokralaisena, kun taas lisämakuuhuoneet, joissa jokaisessa on oma parveke ja kylpyhuone, vahvistavat entisestään sen potentiaalia.

Alemmalla tasolla on kaksi automatisoitua autotallia, varastotila ja ympäristötietoinen keskuslämmitys, mikä korostaa kiinteistön käytännöllisyyttä ja kestävyyttä.

Arkkitehtonisen viehätyksensä lisäksi tämä majoituspaikka houkuttelee kaksikäyttöisyyttään. Hyödynnä kasvava matkailuala muuttamalla ylempi kerros lumoaviksi majoitustiloiksi, jotka tarjoavat vieraille palan Slunjin loistosta, säilyttäen samalla alemmat tasot tyylikkäänä yksityisasunnonasi.

Tämä kiinteistö sisältää sekä asumismukavuutta että matkailupotentiaalia, ja se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden muokata sijoitusunelmaasi Slunjin luonnonkauniiden ihmeiden keskellä. Ymmärrä henkilökohtaisen turvapaikan ja matkailuparatiisin fuusio yhdessä poikkeuksellisessa paketissa.

Sijainti

Kroatian kiehtovan maiseman sydämessä sijaitseva Slunj houkuttelee lumoavalla sekoituksellaan luonnon ihmeitä ja historiallista viehätystä. Vesiputouksistaan ​​tunnettu eteerinen Rastoken kylä esittelee luonnon kauneutta, joka kietoutuu ikivanhan arkkitehtuurin kanssa. Tämä viehättävä ympäristö tarjoaa houkuttelevan taustan mahdolliselle matkailuhankkeelle.

Vain kivenheiton päässä sijaitseva kuuluisa Plitvice-järvien kansallispuisto tarjoaa vehreitä metsiä, kiteisiä järviä ja putoavia vesiputouksia. Tämä Unescon maailmanperintökohde lupaa vierailijoille unohtumattoman kokemuksen, joten se on ihanteellinen päiväretki mahdollisesta matkailumajoituksestasi.

Läheiset Baraćin luolat tarjoavat innostavan maanalaisen seikkailun ja paljastavat upeita tippukivimuodostelmia. Historian ystäville Drežnikin linna on osoitus keskiajasta ja kutsuu tutkimaan ja kertomaan tarinoita.

Kun Slunj on lähtökohtasi, tällä alueella on mahdollisuuksia luoda ainutlaatuinen matkailukokemus. Uppoudu eloisaan luonnonkauneuden ja kulttuuriperinnön kankaaseen tarjoten vieraille pakopaikan Kroatian viehätysvoiman sydämeen.

 

 

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH147

Talon pinta-ala: 110 m²

Talon kokonaispinta-ala: 460 m² 

Taloon yhdistetty tontti: 658 m²

Huoneita: 10

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 4

Keittiöt: 2, ei toiminnassa

Parvekkeet: 6

Terassit: 1

Kaasu: Ei 

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko

Kuuma vesi: Keskuslämmitys, lämmitysjärjestelmää voidaan laajentaa aurinkolämmittimellä

Lämmitys: Keskuslämmitys pelletillä ja puulla 

Ilmastointi: Kyllä 

Viemäri: Kaupungin vesijohto

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja 5 cm styroksi, osa seinistä on rakennettu osittain kivillä

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Laatta, laminaatti, betoni ja 3 cm eristys 

Ikkunat: Eco-kaksoislasit uPVC-kehyksillä

Ovet: uPVC-ovet kaksoislasilla 

Ullakko: Kehittämätön, jossa on reikä tikkaille

Portaat: Sisällä, marmoria 

Kellari: Kyllä, sisäportaikko ja ulkokäynti

Aita: Kyllä, osittainen 

Portti: Ei

Kaihtimet: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Mukana

Julkinen liikenne: Bussi

Peruskoulu: 500 m 

Lukio: 350 m 

Terveyskeskus: 750 m 

Sairaala: Karlovac (52 km)

Päivittäistavarat: 300 m 

Supermarket: Plitvice Mall (23 km) 

Internetin saatavuus: Hyvä 

Käytettävissä olevat asiakirjat: Omistuskirja, rakennuslupa ja päätös johdetuista ehdoista/rjesenje o izvedenom stanju

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä 

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

E-todistus: Ei ole

Rakennusvuosi: 2019

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 416,325 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä talo, jossa haluat asua vai jonka haluat vuokrata majataloksi? Haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Käyntejä: 275