Omaisuus

Tervetuloa tähän viehättävään perhetaloon, jossa on huoneistoja lähellä Rakovicaa, Kroatia. Rauhallisessa maaseutuympäristössä tilavalla 946 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asuintilan, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät hiljaista ja rentoa elämäntapaa.

Päärakennuksessa, joka on kooltaan 176 m² 3 kerroksessa, on viihtyisä oleskelutila, toimiva keittiö ja ruokailutila, jotka tarjoavat kaikki olennaiset mukavuudet jokapäiväiseen elämään. Lisäksi on toinen rakennus, johon kuuluu 37 m² asunto, tilava katettu terassi ja avoautotalli kooltaan 47 m².

Tällä hetkellä rakennuksissa on kaksi asuntoa, joita käytetään turistivuokrana, mikä tarjoaa potentiaalista vuokratuloa. Ullakkotilasta voidaan kehittää lisäasunto- tai asuintilaa, mikä tuo entistä enemmän joustavuutta.

Kiinteistön sijainti sijaitsee lähellä kuuluisaa Plitvicen järvien kansallispuistoa, joten luonnonystävät voivat helposti tutustua sen upeisiin maisemiin ja vaellusreitteihin vain lyhyen ajomatkan päässä.

Läheiset Rakovican ja Korenican kaupungit tarjoavat kätevästi tärkeitä mukavuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja kouluja päivittäiseen elämään. Sinulla on myös mahdollisuus sukeltaa Kroatian rikkaaseen kulttuuriperintöön, jossa on historiallisia kohteita ja perinteisiä kyliä, jotka odottavat löytäjäänsä.

Lisäksi on ostettavissa valinnainen 8074 m²:n maataloustontti, joka tarjoaa lisämahdollisuuksia laajentumiseen tai maataloustoimintaan.

Jos etsit rauhallista pakopaikkaa kaukana kaupungin hälinästä, tämä Rakovican lähellä sijaitseva perhetalo huoneistoineen tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon. Syleile maaseudun rauhaa samalla kun nautit sinua ympäröivistä luonnonihmeistä. Varaa katselu tänään ja tutustu tämän kiinteistön tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Sijainti

Löydä lumoava Rakovican kylä, piilotettu helmi, joka sijaitsee lähellä kiehtovia Plitvice-järviä Kroatiassa. Vehreän maaseudun henkeäsalpaavan kauneuden ympäröimä tämä idyllinen pakopaikka tarjoaa rauhallisen turvapaikan ja vahvan yhteisöllisyyden tunteen.

Rakovica on luonnonystävien paratiisi, joka sijaitsee lähellä kuuluisaa Plitvice-järvien kansallispuistoa. Uppoudu vesiputousten, kristallinkirkkaiden järvien ja vehreiden vaellusreittien lumoavaan maailmaan. Tutki puiston monipuolista kasvistoa ja eläimistöä ja näe luonnon kunnioitusta herättäviä ihmeitä.

Luonnon loiston lisäksi Rakovica sijaitsee kätevästi myös useiden muiden nähtävyyksien lähellä. Lähde seikkailuun mystisten Barać-luolien läpi, maanalaisen labyrintin, joka on koristeltu henkeäsalpaavilla tippukivikivillä ja stalagmiiteilla. Häivy kiehtovaan Rastoken kylään, jota usein kutsutaan "Pikku Plitviceksi", jossa joen varrella on viehättäviä vesimyllyjä ja viehättäviä puutaloja.

Kylän naapurikaupungit, kuten Korenica ja Slunj, tarjoavat runsaasti historiaa ja kulttuuria. Tutustu muinaisiin linnoihin, uppoudu paikallisiin perinteisiin ja maistele aitoja ruokia samalla kun sukeltaa alueen eloisaan perintöön.

Rakovica itsessään ilmentää rauhallista elämäntapaa, jolle on ominaista lämmin ja vieraanvarainen yhteisö. Koe elämisen ilot lähellä luontoa, jossa ystävälliset paikalliset luovat yhteenkuuluvuuden ja yhtenäisyyden tunnetta.

Etsitpä sitten lohtua luonnon syleilystä, haluat tutustua kiehtoviin nähtävyyksiin tai kaipaat tiivistä yhteisöä, Rakovica tarjoaa ihanteellisen paikan kutsua kotia. Syleile seesteisyyttä, uppoudu kiehtoviin seikkailuihin ja luo kestäviä muistoja tässä lumoavassa kylässä lähellä merkittäviä Plitvicen järviä.

Ominaisuudet

Päärakennuksen pinta-ala: 80 m² 

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 176 m²

Lisärakennusten jalanjälki: 2. asunto 37 m², avoautotalli 47 m²

Päärakennukseen liittyvä tontti: 946 m² rakennusvyöhykkeellä, mahdollisuus ostaa viereinen 8,074 XNUMX m²:n maataloustontti

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko 

Huoneita: 6

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 2

Keittiöt: 2

Parvekkeet: 2

Terassit: 1 

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella 

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja lämpöeristyksellä 

Katto: Kattolaatat 

Lattiat: Laatta, laminaatti  

Ikkunat: Eco-kaksoislasit puu- ja uPVC-kehyksillä 

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi 

Ullakko: Rakentamaton, sisäportaikko

Portaat: Sisä, betoni ja puu 

Kellari: Kyllä, sisä- ja ulkoportaat 

Aita: Kyllä, koirakestävä 

Portti: Kyllä 

Videovalvonta: Kyllä 

Kaihtimet: Kyllä 

Grilli: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Bussi   

Sijainti: Kylässä lähellä Rakovicaa. Ota minuun yhteyttä saadaksesi tarkan sijainnin

Peruskoulu: Kylässä 

Lukio: Korenica 

Terveyskeskus: Korenica

Sairaala: Karlovac   

Päivittäistavarat: Drežnik Grad

Supermarket: Plitvice Mall  

Internetin saatavuus: Hyvä 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/uporabna dozvola

Piirretty maarekisterikartalle: Ei

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

Rakennusvuosi: 1996

Viimeisin remontti: 2017 2. asunto

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön

E-todistus: Ei ole 

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 181.475,00 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se omakotitalo, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

 Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Ystävällisin terveisin,

 Chiel van der Voort 

Hits: 638