Omaisuus

Welcome to this charming family house with apartments near Rakovica, Croatia. Situated in a peaceful rural setting on a spacious plot of land measuring 946 m², this property offers a comfortable and practical living space, ideal for those seeking a quiet and relaxed lifestyle.

The main house, spanning 176 m² across 3 floors, features a cozy living area, functional kitchen, and dining space, providing all the essential amenities for everyday living. Additionally, there is a second building that includes a 37 m² apartment, a spacious covered terrace, and an open garage measuring 47 m².

Currently, the buildings house two apartments that are used as tourist rentals, offering potential rental income. The attic space can be developed into additional accommodation or living space, providing even more flexibility.

The property’s location boasts proximity to the renowned Plitvice Lakes National Park, allowing nature lovers to easily explore its stunning landscapes and hiking trails just a short drive away.

Conveniently, nearby towns of Rakovica and Korenica provide essential amenities such as shops, restaurants, and schools for day-to-day living. You’ll also have the opportunity to delve into Croatia’s rich cultural heritage, with historical sites and traditional villages waiting to be discovered.

Additionally, an optional agricultural parcel of 8074 m² is available for purchase, providing further opportunities for expansion or agricultural activities.

If you’re searching for a peaceful retreat away from the hustle and bustle of city life, this family house with apartments near Rakovica offers an appealing option. Embrace the tranquility of the countryside while enjoying the natural wonders that surround you. Book a viewing today and explore the possibilities this property has to offer.

Sijainti

Discover the enchanting village of Rakovica, a hidden gem nestled near the captivating Plitvice Lakes in Croatia. Surrounded by the breathtaking beauty of the lush countryside, this idyllic retreat offers a peaceful haven and a strong sense of community.

Rakovica is a nature lover’s paradise, with its close proximity to the renowned Plitvice Lakes National Park. Immerse yourself in the mesmerizing world of cascading waterfalls, crystal-clear lakes, and verdant hiking trails. Explore the park’s diverse flora and fauna, and witness nature’s awe-inspiring wonders.

Beyond the natural splendors, Rakovica is also conveniently situated near several other attractions. Embark on an adventure through the mystical Barać Caves, a subterranean labyrinth adorned with breathtaking stalactites and stalagmites. Lose yourself in the captivating village of Rastoke, often referred to as “Little Plitvice,” where quaint watermills and charming wooden houses line the riverside.

The village’s neighboring towns, such as Korenica and Slunj, offer a rich tapestry of history and culture. Explore ancient castles, immerse yourself in local traditions, and savor the authentic cuisine, as you delve into the region’s vibrant heritage.

Rakovica itself embodies a tranquil way of life, characterized by a warm and welcoming community. Experience the joys of living in close proximity to nature, where friendly locals foster a sense of belonging and unity.

Whether you seek solace in nature’s embrace, wish to explore captivating attractions, or crave a tight-knit community, Rakovica offers an ideal place to call home. Embrace the serenity, immerse yourself in captivating adventures, and create lasting memories in this enchanting village near the remarkable Plitvice Lakes.

Ominaisuudet

Päärakennuksen pinta-ala: 80 m² 

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 176 m²

Lisärakennusten jalanjälki: 2. asunto 37 m², avoautotalli 47 m²

Land connected with main building: 946 m² in the building zone, with the option to buy an adjacent agricultural parcel of 8,074 m²

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko 

Huoneita: 6

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 2

Keittiöt: 2

Parvekkeet: 2

Terassit: 1 

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella 

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja lämpöeristyksellä 

Katto: Kattolaatat 

Lattiat: Laatta, laminaatti  

Ikkunat: Eco-kaksoislasit puu- ja uPVC-kehyksillä 

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi 

Ullakko: Rakentamaton, sisäportaikko

Portaat: Sisä, betoni ja puu 

Kellari: Kyllä, sisä- ja ulkoportaat 

Aita: Kyllä, koirakestävä 

Portti: Kyllä 

Videovalvonta: Kyllä 

Kaihtimet: Kyllä 

Grilli: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Bussi   

Sijainti: Kylässä lähellä Rakovicaa. Ota minuun yhteyttä saadaksesi tarkan sijainnin

Peruskoulu: Kylässä 

Lukio: Korenica 

Terveyskeskus: Korenica

Sairaala: Karlovac   

Päivittäistavarat: Drežnik Grad

Supermarket: Plitvice Mall  

Internetin saatavuus: Hyvä 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/uporabna dozvola

Piirretty maarekisterikartalle: Ei

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

Rakennusvuosi: 1996

Viimeisin remontti: 2017 2. asunto

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön

E-todistus: Ei ole 

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 181.475,00 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se omakotitalo, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

 Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Ystävällisin terveisin,

 Chiel van der Voort 

Hits: 315