Sijainti

Tämä viehättävässä historiallisessa Brinjen kaupungissa, aivan viehättävän Likan vuoristoalueen sydämessä sijaitseva majoituspaikka tarjoaa ihanteellisen turvapaikan lomaretriittiä varten. Uppoudu rauhalliseen ympäristöön, ja rauhoittava Gačka-joki on vain kivenheiton päässä. Kiinteistö sijaitsee kätevästi vain 5 km:n päässä moottoritieltä, mikä tarjoaa helpon pääsyn rauhalliselle lomallesi. Lisäksi kimalteleva Adrianmeri on vain 30 km:n päässä, mikä lupaa ihastuttavia päiväretkiä rannikolle.

Tietoja kiinteistöstä

Tämä kiinteistö ulottuu runsaan 260.00 m2:n asuintilaa, ja siinä on myös laaja 746.00 m²:n tontti. Se on nerokkaasti jaettu kolmeen erilliseen kerrokseen, joista jokaisessa on oma sisäänkäynti.

Kellari: Löydä kaksi viihtyisää makuuhuonetta, tilava olohuone avokeittiöineen, viihtyisä eteinen ja hyvin varustettu kylpyhuone. Pysy mukavan lämpimänä tehokkaan pelleteillä toimivan keskuslämmitysjärjestelmän avulla.

Pohjakerros: Astu viihtyisään olohuoneeseen, jossa on integroitu avokeittiö, kolme kutsuvaa makuuhuonetta, kätevästi sijoitettu kylpyhuone ja käytännöllinen pesutupa. Pohjakerros yhdistyy saumattomasti puutarhaan, jossa voit nauttia ulkona ruokailusta ja grillaamisesta grillillä.

Ensimmäinen kerros: Nouse tyylikkääseen keittiöön, jossa on mukava olohuone, kolme muuta makuuhuonetta ja kaksi ylimääräistä kylpyhuonetta. Täältä löydät gallerian ja parvekkeen, jotka sopivat täydellisesti luonnonkauniiseen ympäristöön.

Tämä merkittävä ominaisuus tarjoaa joustavuutta. Sinulla on mahdollisuus ostaa se kokonaisuudessaan tai voit ostaa tiettyjä osia:

Alempi kerros (50 m²) plus oleskelutila: 40,000 XNUMX €

Pohjakerros (122 m²) plus takapiha: 85,000 XNUMX €

Yläkerros (90 m²) plus osa etupihasta: 65,000 XNUMX €

Perusteet 

Ulkopuolella kiinteistö paljastaa todellisen taikuutensa. Jokaisessa kerroksessa on pysäköintipaikat ja oma piha, joka tarjoaa sinulle vapautta ja joustavuutta. Talo sijaitsee upeassa puutarhassa, joka tarjoaa idylliset puitteet rentoutumiseen ja rauhallisiin kävelyretkiin. Oma grillipaikka lupaa ihastuttavia kokoontumisia, ja lasten leikkipaikka täydentää kuvan, mikä tekee tästä kiinteistöstä paratiisi perheille ja niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa. Tämä kiehtova kiinteistö tarjoaa paitsi talon myös elämäntyylin – tilaisuutesi kokea Brinjen rauhallisuus ja kauneus kaikkina vuodenaikoina. 

Lisätiedot:

Kerrokset: Ullakko, pohjakerros ja ensimmäinen kerros 

Talon pinta-ala: 121 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 262 m²

Tontti yhteensä: 746 m²

Huoneiden lukumäärä: 11

Makuuhuoneiden lukumäärä: 8

Kylpyhuoneissa: 3

WC: t: 5

Keittiöt: 3

Parkkipaikkojen määrä: 4

Parvekkeet: 3

Terassit: 3

Lämmitysjärjestelmä: Keskuspellettilämmitin

Sähkö: Kyllä

Vesi: Kyllä

Kuuma vesi: Keskuslämmitys ja sähkökattila

Ilmastointi: Kyllä, yläkerta

Viemäri: Sakovesisäiliö

Kaasu: Ei

Seinät: Onttotiili, julkisivu, 10 cm styroksi 

Katto: Metalli, 24 cm lasivilla

Lattiat: Laatat, laminaatti, lisämatto, alakerrassa 8 cm eristys

Ikkunat/ovet: uPVC -kehykset kaksinkertaisilla ikkunoilla

Portaat: Ulkona, laatoitettu

Aita: Kyllä, koirankestävä, portilla

Palvelut: Poreallas, grilli, leikkipaikka, uima-allas

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Mukana

Julkinen liikenne: Bussi

Internet-yhteys: 4G

Peruskoulu: Brinje (1.5 km)

Lukio: Otočac (20 km)

Terveyskeskus: Brinje 

Sairaala: Otočac 

Kauppa: Brinje 

Supermarket: Otočac 

Rakennusvuosi: 2011

Viimeisimmän remontin vuosi: 2018

Dokumentaatio: Omistuskirja, Käyttölupa (uporabna dozvola)

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä

Energiatodistus: D

Kaavoitus: Rakennusvyöhyke

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön 

Tämä kiinteistö on käytössä loma-asunnona ja pitkäaikaisena vuokrana. Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa ja ottaa haltuunsa olemassa olevat varaukset, vuokrasopimukset.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 256,200 XNUMX euroa

Lisätietoja

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter:@PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Hits: 29