37 hehtaaria monipuolista maata Slunjissa – maatalous, metsätalous ja aurinkoenergiapotentiaali

€643.327

Tuotetiedot

Omaisuus
Tämä laaja maatalouskiinteistö kattaa yhteensä 378,428 67 m² ja käsittää 120 yksittäistä tonttia. Tontilla on tasapainoinen metsän ja niittyjen sekoitus, joka tarjoaa monipuolisuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten maanviljelyyn, metsänhoitoon tai ekomatkailun kehittämiseen. Tontilla on uusi 150 m²:n kokoinen talo, joka on laillisesti rakennettu ja varustettu vedellä ja sähköllä. Lisäksi tontin rakennusvyöhykkeellä on XNUMX m²:n kokoinen puutalo, joka myös on laillisesti rakennettu. Tontilla on useita muita rakennuksia, mutta ne ovat huonossa kunnossa. Kiinteistöllä on myös neljä luonnonlähdettä ja puro, mikä parantaa entisestään sen soveltuvuutta maatalous- tai asuinkäyttöön.

Lue lisää

Uuden kaavasuunnitelman mukaan 237,751 XNUMX m² maasta on varattu aurinkovoimaloille, mikä lisää merkittävästi uusiutuvan energian hankkeiden potentiaalia. Lisäksi omistaja on kaavasuunnitelmassa pyytänyt osan maasta muuttamista rakennus- ja matkailualueeksi, mikä lisää entisestään sen kehityspotentiaalia.

Tontit ovat kaikki yhteydessä toisiinsa muodostaen suuren, yhtenäisen alueen asfalttitien molemmin puolin. Merkillepantavaa on, että 4,185 XNUMX m² maasta sijaitsee rakennusalueella, mikä tarjoaa arvokasta kehityspotentiaalia. Koko ja pohjaratkaisu tekevät tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan niille, jotka etsivät suurta, yhtenäistä ja luonnon monimuotoisuutta omaavaa maa-aluetta. Myös kaupankäynti on joustavaa, ja maksu tai vaihto on mahdollista taloon tai mihin tahansa muuhun kiinteistöön Kroatiassa tai ulkomailla.

Sijainti
Slunjin laajemmalla alueella sijaitseva majoituspaikka tarjoaa helpon saavutettavuuden säilyttäen samalla eristäytyneen tunnelman, joka sopii erinomaisesti maatalouden ja maaseudun harjoittamiseen. Slunj tunnetaan luonnonkauneudestaan ja läheisyydestään kuuluisille Rastoken vesiputouksille, mikä tekee alueesta sekä käytännöllisen että houkuttelevan monien maaseudun kehittämismahdollisuuksien kannalta. Lisäksi majoituspaikka on vain 7 km:n päässä Rastokesta – viehättävästä historiallisesta kylästä, joka tunnetaan vesiputouksistaan – ja vain 36 km:n päässä kuuluisasta Plitvice-järvien kansallispuistosta, joka on Unescon maailmanperintökohde.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: L128

Tontti yhteensä: 378.428 m², rakennusvyöhykkeellä 4,185 m²

Paikka: Slunj

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo

Vyöhyke: maatalousvyöhyke.

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältäen 3 % kiinteistöveron ja 3,75 %:n provision (sis. alv): 686,751.57 XNUMX XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se maa, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 