Harvinainen ja poikkeuksellinen tilaisuus Veljunissa

Omaisuus

Tämä poikkeuksellinen majoituspaikka sijaitsee Veljunin seesteisten maisemien keskellä, ja se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perhekoteja, loma-asuntoja ja majataloja, jotka kaikki sijaitsevat rönsyilevän rakennuksen ja maatalousvyöhykkeen sisällä. Kolmessa rakennuksessa, mukaan lukien päärakennus ja lisärakenteet, tämä tila tarjoaa vertaansa vailla olevan monipuolisuuden ja mahdollisuuden.

Päärakennuksessa, joka on kooltaan 199 m², on kolme huoneistoa, joista jokainen on suunniteltu matkailua varten vuokrattavaksi ja arvioitu kolmella tähdellä. Näissä pohja- ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevissa huoneistoissa on modernit kylpyhuoneet, avoimet oleskelutilat keittiöineen, omat terassit ja yläkerran makuuhuoneet. Lisäksi neljäs asunto odottaa persoonallisuuttasi ja tarjoaa 50 m² keskeneräistä tilaa luovalle visiolle.

Päärakennuksen vieressä on erillinen 50 m²:n rakennus, jossa on oma sisäänkäynti ja jossa on suuri puuhella lämmitetty huone. Tilava makuuhuone ja hyvin varustettu kylpyhuone viimeistelevät tämän kutsuvan pakopaikan.

Tämä kiinteistö sijaitsee suurella tontilla, jonka pinta-ala on 75,567 16,800 m², mukaan lukien yli 20 XNUMX m² osoitettua rakennusvyöhykettä, ja se tarjoaa rajattomat mahdollisuudet. Erinomaisella paikalla vain puolen tunnin ajomatkan päässä Karlovacista ja XNUMX minuutin päässä ikonisesta Rastokesta Slunjissa, se tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden matkailuun, ekomatkailuun tai perheen kotiin.

Halusitpa sitten viljellä maataloutta, isännöidä vieraita tai vain nauttia maaseudun rauhasta, tämä tila vastaa kaikkiin tarpeisiisi. Kuvittele mahdollisuudet rakentaa ja luoda keskellä laajaa maisemaa, kun taas vehreä puutarha, jossa on lukuisia puita, tarjoaa turvapaikan sekä luonnon- että eläinten ystäville.

Lisätiedot 

Kiinteistökoodi: FH217

Kiinteistötyyppi: Omakotitalo, lomakoti, majatalo, rakennustontti

Sijainti: Veljun 27, Slunj

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros

Päärakennuksen pinta-ala: 199 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 398 m² plus kellari

Lisärakennusten pinta-ala: 54 m² ja 50 m²

Päärakennukseen liittyvä tontti: 60,098 16,800 m², josta XNUMX XNUMX m² rakennusvyöhyke (arvio)

Tontti yhteensä: 75,567 m²

Huoneita: 11

Makuuhuoneet: 5

Kylpyhuoneissa: 5

Keittiöt: 2

Parvekkeet: 4

Terassit: 1

Kaasu: Ei 

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja osittain eristetty

Katto: Metalli-, puu- ja vedenpitävä kerros sisäpinnalla 

Lattiat: Laatta ja puu, osittain eristetty

Ikkunat: Eko-kaksoislasit puukehyksillä 

Ovet: Puinen ovi 

Ullakko: Kehitetty, hyväkuntoinen kiinteä portaikko 

Portaikko: Sisä, betoni ja puu 

Kellari: Kyllä, sisäänkäynti 

TV: Kyllä 

Kaihtimet: Kyllä 

Grilli: Kyllä 

Kulkuyhteys: Sora, 1200 m asfalttitielle (D1)

Kalusteet: Osittain mukana

Julkinen liikenne: Ei mitään 

Peruskoulu: Slunj 

Lukio: Slunj

Terveyskeskus: Slunj

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Slunj

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, Päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

E-todistus: E

Rakennusvuosi: 1980

Viimeisin remontti: 2023, yläkerran asunto, navetta

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 293,562.5 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

 Ystävällisin terveisin,

 Chiel van der Voort 

Luettu: 724