Kaunis maaseutukartano taloineen, maatilarakennuksineen ja laajoine maa-alueineen 

Omaisuus 
Tämä tarjonta sisältää vanhan maatilan Sjeničakin kylässä, kauniilla ja tilavalla tontilla, jonka kokonaispinta-ala on noin 75 000 m². Suurin osa maasta on yhdistetty, muodostaen yhden suuren ja monipuolisen tilan, jota ympäröivät luonnonmaisemat, metsät, laaksot, niityt ja hedelmäpuut. 

Päärakennus on rakennettu vuonna 1982, eikä sitä ole käytetty pitkään aikaan, joten se vaatii remontin. Talo koostuu kellarista, pohjakerroksesta ja rakentamattomasta ullakosta, mikä tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä maaseutukoti omien ideoiden mukaan. Talon parvekkeelta on kaunis näkymä ympäröivään luontoon ja avoimeen maisemaan. 

Kiinteistö tarjoaa aitoa maalaistunnelmaa, runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, eläintenpitoon, maanviljelyyn tai yksityisen maaseudun vetäytymispaikan luomiseen. Maatila on rikastettu erilaisilla hedelmäpuilla, kuten viinirypäleillä, hasselpähkinöillä, viikunoilla ja luumuilla, jotka lisäävät tämän maatilan perinteistä luonnetta. 

Päärakennuksen lisäksi kartanolla on useita lisärakennuksia: eläinsuoja, vanha 1960-luvulta peräisin oleva talo, toinen eläinsuoja ja varastotila. Nämä rakennukset tarjoavat lisämahdollisuuksia entisöintiin, maanviljelyyn tai kiinteistön mukauttamiseen erilaisiin tarpeisiin. 

Laajan maa-alueen, luonnonläheisen ympäristön ja olemassa olevan maatilainfrastruktuurin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kaikille, jotka etsivät remonttiprojektia, pientä maalaistaloa tai maaseudun elämäntapaa luonnon keskellä. 

Sijainti 
Kiinteistö sijaitsee Sjeničakissa, maaseudulla, joka tunnetaan koskemattomasta luonnostaan, vehreistä maisemistaan ​​ja perinteisestä maaseutuympäristöstään. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä, mutta on silti lähellä suurempia kaupunkeja ja tärkeitä palveluita. 

Lähin kylä, Ostrožin, sijaitsee noin 8 km:n päässä ja Karlovacin kaupunki noin 26 km:n päässä majoituspaikasta. Karlovacissa on kauppoja, kouluja, terveydenhuolto, ravintoloita ja muita arkipäivän palveluita. 

Ympäröivä alue on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia ulkoilusta, luonnosta ja rennommasta maaseudun elämäntyylistä. Suurten, yhtenäisten maa-alueiden, olemassa olevien maatilarakennusten ja kauniin luonnon yhdistelmä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden luoda maaseutukoti, perheen lomapaikka tai maatalousprojekti. 

Lisätiedot   

Kiinteistötunnus: FH329 

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, maataloustontti 

Sijainti: Sjeničak 

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko   

Talon pohjapinta-ala: 96 m²   

Talon kokonaispinta-ala: 96 m² sekä kellari ja ullakko 

Lisärakennusten pinta-ala: Eläinsuoja (arviolta 24 m²), vanha talo (arviolta 30 m²), vanhaan taloon kiinnitetyt heinälado ja vaja (arviolta 40 m²) 

Taloon liittyvä tontti: 58.747 m²   

Kokonaispinta-ala: 75010 m²   

Huoneita: 3 

Makuuhuoneet: 2  

Kylpyhuone: 1, ei toiminnassa 

WC: 1, ei toiminnassa  

Parveke: 1  

Kaasu: Ei   

Sähkö: Ei, mutta yhteys lähellä  

Vesi: Ei, vanha lähde laaksossa 

Kuuma vesi: Ei 

Lämmitys: Ei, mutta savupiippu paikallaan 

Ilmastointi: Ei   

Jätevesi: Likakaivo/septitankki  

Seinät: Perinteiset tiilet ja julkisivu  

Katto: Asbesti  

Lattiat: Betoni, laatat ja parketti  

Ikkunat: Puukehykset perinteisillä kaksinkertaisilla ikkunoilla 

Ovet: Puinen ovi   

Ullakko: Rakentamaton, reikä tikkaita varten   

Portaat: Ei ole 

Kellari: Kyllä, ulkokäynti 

Palvelut: Kaihtimet 

Pääsy: Soratietä, 400 m asfaltille 

Huonekalut: Ei mitään 

Julkinen liikenne: Ei mitään   

Alakoulu: Skakavac 

Yläaste: Karlovac 

Terveyskeskus: Skakavac 

Sairaala: Karlovac  

Kauppa: Skakavac 

Supermarketti: Karlovac  

Internetin saatavuus: Keskitasoinen  

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo ja päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju  

Piirretty kiinteistökartalle: Kyllä (talo, ei muita rakennuksia) 

Kaavoitus: Rakennettu tontti sijaitsee rakennusvyöhykkeellä. Jotkin muut tontit sijaitsevat maatalousvyöhykkeellä. 

Rakennusvuosi: 1982 

Ulkomaalaiset ostajat: EU-kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.  

Lisätietoja   

Onko tämä se kohde, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kohteisiin? Tai haluatko tutustua asuntoihin, majataloihin tai perheasuntoihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä.    

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä verkkosivuillani katsomassa lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:   

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Ystävällisin terveisin,   

Chiel van der Voort