Kaunis talo Ozaljissa

Sijainti

Ozalj on viehättävä kaupunki Kroatian Karlovacin läänissä, joka tunnetaan kauniista ympäristöstään Kupa-joen varrella ja historiallisista nähtävyyksistä. Kaupungin tärkein nähtävyys on Ozaljin linna, upea barokkityylinen linna, jossa on museo, joka esittelee kaupungin rikasta historiaa ja kulttuuria. Toinen mielenkiintoinen nähtävyys on historiallinen vesivoimala, joka on yksi vanhimmista ja parhaiten säilyneistä esimerkeistä pienestä vesivoimalaitoksesta Euroopassa. Ozalj tarjoaa erilaisia ​​ulkoilumahdollisuuksia, kuten kalastusta, uintia ja melontaa Kupa-joella, joten se on houkutteleva paikka aktiivisesta elämäntyylistä pitäville. Kaupunkiin pääsee helposti maanteitse, ja se tarjoaa valikoiman kiinteistöjä edullisempaan hintaan kuin jotkut muut Euroopan kohteet, joten se on erinomainen sijainti niille, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöön Euroopassa.

Omaisuus

Tämä hyvin hoidettu talo Ozaljissa on loistava tilaisuus jollekin, joka haluaa yhdistää asumisen ja työskentelyn. Tämä kiinteistö on suurien autotallien ja vajaiden ansiosta täydellinen yritystoimintaa tai harrastuksiaan kotoa etsivälle. Lisäksi yläkerrassa on suuri katettu terassi, joka tarjoaa upean ulkotilan rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen.

Itse talo on jakautunut kahteen kerrokseen, ja siinä on yhteensä seitsemän huonetta, joista viisi makuuhuonetta. Pohjakerroksessa on keittiö ja wc ja kylpyhuone yläkerrassa. Kiinteistössä on myös kellarikerros ja ullakko, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.

Kiinteistön sijainti on ihanteellinen, sillä se sijaitsee rauhallisessa ja idyllisessä osassa Ozaljissa, lähellä terveyskeskusta ja kaikkia muita Ozaljin tarjoamia palveluita. 

Kiinteistö sijaitsee suurella tontilla, joka on kooltaan 1700 m² ja tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Talo lämmitetään nykyaikaisella pelletillä toimivalla keskuslämmitysjärjestelmällä, joka tarjoaa ympäristöystävällisen ja kustannustehokkaan ratkaisun kiinteistön lämmitykseen.

Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden niille, jotka haluavat ostaa kiinteistön Kroatiasta.

Kaiken kaikkiaan tämä kiinteistö Ozaljissa tarjoaa fantastisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät rauhallista ja idyllistä elämäntapaa kauniissa ympäristössä, lisäetuna suuret autotallit ja vajat, katettu terassi ja tilava tontti.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH181

Talon pinta-ala: 101 m² 

Talon kokonaispinta-ala: 404 m² 

Lisärakennusten pinta-ala: 293 m² 

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 1,700 m²

Kerrokset: Kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakko

Huoneita: 7

Makuuhuoneet: 5

Kylpyhuoneissa: 1

WC: t: 1 

Keittiöt: 1 

Parvekkeet: 2

Terassit: 2 

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko 

Kuuma vesi: Keskuslämmitys, aurinkolämmitin 

Lämmitys: Keskuslämmitys pelletillä

Viemäri: Viemäriliitäntä

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Tiili, lämpöeristys julkisivulla  

Katto: Kattolaatat 

Lattiat: Laatta, laminaatti ja Perlit-eristys

Ikkunat: Perinteiset kaksoisikkunat 

Ovi: Puinen ovi kaksoislasilla 

Ullakko: Kehittämätön, reikä tikkaille

Portaikko: Sisällä, puuta

Kellari: Kyllä, sisäportaikko 

Aita: Kyllä, koirakestävä  

Portti: Kyllä 

Kaihtimet: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Bussi, juna 

Sijainti: kylässä lähellä Ozalj. Ota minuun yhteyttä saadaksesi tarkan sijainnin

Peruskoulu: Ozalj

Lukio: Karlovac  

Terveyskeskus: Ozalj

Sairaala: Karlovac  

Päivittäistavarat: Ozalj

Supermarket: Ozalj

Internetin saatavuus: Hyvä 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, käyttölupa/uporabna dozvola, Päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

E-todistus: Ei ole 

Rakennusvuosi: 1977

Viimeisin remontti: 2011 keittiö, lattiat, parvekkeen aidat, autotallin metallikatto

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 212,432.5 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se omakotitalo, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Luettu: 547