Kauniisti kalustettu talo kahdella huoneistolla Rudanovacissa 

Omaisuus 
Tämä viehättävä pieni talo sijaitsee Rudanovacissa ja tarjoaa kaksi kauniisti kalustettua huoneistoa, joten se sopii erinomaisesti matkailukäyttöön, loma-asunnoksi tai yksityiskäytön ja vierasmajoituksen yhdistelmäksi. 

Talo koostuu kahdesta vierekkäin sijaitsevasta huoneistosta, joilla molemmilla on oma sisäänkäynti ja edessä ihana terassi, joka luo miellyttävän ulkotilan ympäristöstä nauttimiseen. Molemmat huoneistot on virallisesti luokiteltu neljällä tähdellä, joten ne ovat valmiita jatkuvaan matkailukäyttöön. 

Ensimmäisessä asunnossa on avoin olohuone- ja ruokailutila, täysin varusteltu keittiö, wc ja portaat, jotka johtavat viihtyisään makuuhuoneeseen yläkerrassa. Sisustus on tyylikkäästi sisustettu, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. 

Toisessa asunnossa on hyvin samanlainen pohjaratkaisu, ja se koostuu mukavasta olohuoneesta ja ruokailutilasta, keittiöstä, wc:stä ja portaista yläkerran makuuhuoneeseen. Kuten ensimmäinen asunto, se on kauniisti kalustettu ja heti käyttövalmis. 

Talon vieressä on myös pieni varasto, joka tarjoaa käytännöllistä tilaa puutarhavälineille, polkupyörille tai muille ulkoilutarvikkeille. 

Käytännöllisen pohjaratkaisunsa, houkuttelevien sisätilojensa ja kahden erillisen majoitusyksikön ansiosta tämä kiinteistö on erinomainen sijoituskohde lyhytaikaiseen vuokraukseen tai mukavaan lomakohteeseen. 

Sijainti 
Kiinteistö sijaitsee Rudanovacissa lähellä D1-valtatietä, ja sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet kauniiden luonnonmaisemien ympäröimänä. Se sijaitsee Plitvice-järvien kansallispuiston alueella, ja lähimpään puiston sisäänkäyntiin on noin 15 km:n matka. 

Yksi sen suurimmista eduista on sen sijainti yhdessä Kroatian tunnetuimmista luonnonalueista. Korenican kaupunki, josta löytyy supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, kouluja ja muita arkipäivän palveluita, on vain 3.6 km:n päässä majoituspaikasta. 

Kätevän sijaintinsa, kauniin ympäristönsä ja Plitvice-järvien kansallispuiston alueella sijaitseva kiinteistö on erinomainen valinta kaikille, jotka etsivät loma-asuntoa, matkailuinvestointia tai paikkaa nauttia luonnosta ympäri vuoden. 

Lisätiedot      

Kiinteistötunnus: FH328  

Kiinteistön tyyppi: Loma-asunto  

Sijainti: Rudanovac 

Kerrokset: Pohjakerros ja ensimmäinen kerros  

Päärakennuksen pohjapinta-ala: 49 m²      

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 98 m²     

Lisärakennusten kokonaispinta-ala: 9 m²      

Taloon yhteydessä oleva tontti: 980 m²      

Huoneita: 4 

Makuuhuoneet: 2  

Kylpyhuoneissa: 2     

Keittiö: 2       

Terassit: 2  

Kaasu: Ei      

Sähkö: Kyllä      

Vesi: Kyllä      

Lämmitys: Ilmastointi ja sähköpatterit 

Ilmastointi: Kyllä 

Jätevesi: Likakaivo/septitankki  

Seinät: Onttotiilet, julkisivu ja 8 cm stirodur 

Katto: Puu, metalli, lasivilla/kivivilla, vedeneristyskerros ja sisäpinnoite  

Lämmin vesi: Sähkökattila   

Lattiat: Laatta ja laminaatti 5 cm eristyksellä  

Ikkunat: uPVC-kehykset ja ekologiset kaksinkertaiset ikkunat      

Ovet: uPVC-ovet kaksinkertaisilla laseilla      

Portaikko: Sisätiloissa betoni ja laatat 

Kellari: Ei ole 

Varusteet: TV 

Kalusteet: Osittain sisältyvät hintaan      

Pääsy: Asfaltti 

Julkinen liikenne: Bussi 

Ala-aste: Korenica   

Yläaste: Korenica    

Terveyskeskus: Korenica 

Sairaala: Gospić, Karlovac 

Kauppa: Supermarket 1 km  

Supermarket: 1 km 

Internetin saatavuus: Hyvä      

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja käyttölupa/uporabna dozvola   

Piirretty kiinteistökartalle: Kyllä    

Sähköinen todistus: Ei mitään 

Kaavoitus: Koko kiinteistö sijaitsee rakennusvyöhykkeellä.    

Viranomaisilla on oikeus ostaa ensin: Keskeneräinen 

Rakennusvuosi: 2015 Koko talo remontoitu  

Viimeisin remontti: Sisäiset remontit vuosina 2024-2026 

Liikearvo: Loma-asunto  

Ulkomaalaiset ostajat: EU-kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön.      

Lisätietoja      

Kuulostaako tämä juuri siltä asunnolta, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai lähettää viesti numeroon: +385976653117       

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:      

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia      

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia      

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia      

Ystävällisin terveisin,      

Chiel van der Voort