Kauniisti hoidettu perhekoti, jossa on joustavat tilat ja luonto 

Omaisuus 
Tämä viehättävä talo sijaitsee kylässä lähellä Barilovićia ja tarjoaa 4063 m² tontia, hyvin hoidetun kodin ja kauniin ympäröivän maiseman. Kiinteistö sijaitsee hiljaisen asfalttitien varrella Barilovićin kunnassa, tarjoten sekä rauhaa että helpon pääsyn.  

Talo on hyvin hoidettu ja suunniteltu toimivuus mielessä pitäen. Pohjakerroksessa on käytävä, joka johtaa olohuoneeseen, josta on parveke, jolta on ihana näköala laaksoon. Kylpyhuone sijaitsee myös tässä kerroksessa keittiön ohella. Portaikon alla on lisää säilytystilaa. Portaikko johtaa toiseen kerrokseen, jossa on kylpyhuone ja neljä huonetta, joista kaikista on pääsy omille parvekkeilleen. Pienin huoneista toimii luovana huoneena, josta on myös pääsy parvekkeelle. 
 
Pohjakerroksessa on käynti kellaritilaan, jossa on kesäkeittiö, viihtyisä oleskelutila ja huone, jossa lämmitysjärjestelmä sijaitsee. Lämmitystilan takana on kylpyhuone wc:llä ja kätevä varastotila. Lisäksi ulkosuihku lisää kiinteistön mukavuutta ja on ihanteellinen paikka nauttia raikkaasta ilmasta lämpiminä kuukausina. 

Taloa ympäröivä maa-alue on sekoitus kaunista laaksoa, jossa kasvavat hedelmä- ja pähkinäpuut sekä viiniköynnökset luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Talon ympärille on istutettu upeita kukkia, jotka kaunistavat maisemaa. Talon vieressä on työpaja tai varastotila sekä autotalli ja puuvarasto, jotka voidaan helposti muuntaa lisäautotalliksi tarvittaessa. 

Sijainti 
Tämä majoituspaikka sijaitsee rauhallisessa kylässä lähellä Barilovićia, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista maaseutuelämää ja helpon pääsyn lähialueen palveluihin. Vain 16 km:n päässä Karlovacista ja 38 km:n päässä kuuluisasta Rastokesta sijaitseva talo tarjoaa täydellisen tasapainon hiljaisen maaseutuelämän ja läheisyyden välillä suurempiin kaupunkeihin ja luonnonnähtävyyksiin. Lisäksi majoituspaikka on vain 10 km:n päässä Camp Slapićista ja Mrežnica-joesta, mikä tarjoaa helpon pääsyn ulkoiluaktiviteetteihin ja luonnonkauniiseen maisemaan. 

Korana-joki on myös lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten mahdollisuuksia rentoutumiseen veden äärellä ja upeista maisemista nauttimiseen. Etsitpä sitten rauhallista pakopaikkaa tai kotia, jossa on potentiaalia omavaraisuuteen ja tilaa luoville pyrkimyksille, tämä kiinteistö tarjoaa tuleville omistajilleen useita vaihtoehtoja. 

Lisätiedot  

Kiinteistön tunnus: FH279 

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, loma-asunto 

Sijainti: Kylä lähellä Barilovićia 

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros  

Talon pinta-ala: 78 m²  

Talon kokonaispinta-ala: 156 m² + 27 m² kellaritilaa  

Lisärakennusten pinta-ala: 60 m²  

Taloon liittyvä tontti: 4063 m², noin 2200 m² rakennusalueella 

Huoneita: 6 

Makuuhuoneet: 3  

Kylpyhuoneissa: 2 

WC: t: 3  

Keittiöt: 2  

Parvekkeet: 4 

Terassit: 2 

Kaasu: Ei 

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto   

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohtovesi ja lisäksi sadeveden keruusäiliö 

Kuuma vesi: Keskuslämmitys 

Lämmitys: Keskuslämmitys puulla 

Ilmastointi: Ei  

Viemäri: Sakosäiliö / septikko  

Seinät: Onttotiili, julkisivu ja 10 cm styroksi 

Katto: Metalli, puukerros ja vedeneristyskerros 

Lattiat: Laatta ja laminaatti 

Ikkunat: Puukehykset ekologisilla kaksoislasilla   

Ovet: Puinen ovi, jossa on kaksinkertaiset lasit  

Ullakko: Rakentamaton, alas vedettävät portaat 

Portaat: Sisätiloissa ja marmoria 

Kellari: Kyllä, josta pääsee ulos  

Palvelut: Kaihtimet, liukuportti, koiratarkka aita 

Kulkuyhteys: Asfaltti  

Kalusteet: Osittain mukana  

Julkinen liikenne: Rajoitettu 

Peruskoulu: Barilović  

Lukio: Karlovac 

Terveyskeskus: Barilović 

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Internetin saatavuus: Hyvä  

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, Päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju  

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä   

Kaavoitus: Rakennukset ovat rakennusvyöhykkeellä, mutta samalla tontilla on myös maatalousvyöhyke.  

E-todistus: C  

Rakennusvuosi: 1995  

Viimeisin remontti: 2017 (uusi katto ja savupiippu) 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. 

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 256,200 XNUMX euroa  

Lisätietoja  

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117  

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:  

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Ystävällisin terveisin,  

Chiel van der Voort