Viehättävä perhekoti perinteisillä piirteillä Žakanjessa

Omaisuus

Tämä viehättävä perhetalo sijaitsee kukkulalla Žakanjen kylässä, vain muutaman askeleen päässä paikallisesta kirkosta. Perinteinen viehätys yhdistyy moderneihin mukavuuksiin. Tämä kiinteistö sijaitsee rakennusvyöhykkeellä 2,205 XNUMX m²:n tontilla, jossa on lisämaatalousmaata, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä rentoon asumiseen että mahdolliseen laajentumiseen.

Vuonna 2015 remontoidussa talossa on säilytetty monia alkuperäisiä, perinteisiä elementtejä, jotka luovat lämpimän ja autenttisen tunnelman. Keittiö, jossa on viihtyisä oleskelutila ja perinteinen liesi, toimii kodin sydämenä – täydellinen paikka perheen aterioille tai rentoille aamuille. Olohuoneessa on mukava rentoutua, ja makuuhuoneessa on klassinen puuhella, joka takaa levolliset ja viihtyisät yöt. Kylpyhuoneessa on wc ja suihku sekä varasto ja portaikko.

Talon alapuolella tilava kellari lisähuoneineen tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai mahdollista työpajatilaa. Ulkopuolella kiinteistö on puutarhurin unelma: aidan varrella on viiniköynnöksiä, maisemaa kirkastavia kukkia ja puutarhan täyttäviä hedelmäpuita, erityisesti omenapuita. Kiinteistössä on vanha vesisäiliö, joka lisää rustiikkia ja palan historiaa.

Viehättävä oleskelutila, jossa on tiiligrilli, tammipenkki ja pöytä, kutsuu sinut rentoutumaan ulkona, olitpa sitten perheen tai ystävien kanssa tai vain rauhallisessa ympäristössä. Vanha navetta, jossa on runsaasti säilytystilaa, lisää kiinteistön käytännöllisyyttä ja tarjoaa tilaa työkaluille, laitteille tai vaikka tulevaisuuden projektille.

Tämä talo Žakanjessa tarjoaa rauhallisen pakopaikan, jossa on täydellinen sekoitus sisä- ja ulkoasua luonnon ja perinteisen kroatialaisen charmin ympäröimänä.

Sijainti

Tämä kukkulalla viehättävässä Žakanjen kylässä sijaitseva majoituspaikka tarjoaa rauhallisen ympäristön helpon pääsyn paikallisiin palveluihin. Kyläkirkon läheisyys lisää paikan viehätysvoimaa luoden rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin. Ympäröivä maatalousmaa tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai kiinteistön käytön laajentamiseen.

Etsitpä sitten pysyvää asuntoa, viikonloppumatkaa tai kiinteistöä, jossa on potentiaalia kehittää edelleen, tämä Žakanjessa sijaitseva perhetalo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän perinteitä, mukavuutta ja maaseudun kauneutta. Runsaan maa-alueen, perinteisten piirteiden ja rauhallisen ympäristönsä ansiosta tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omaksua elämää yhdessä Kroatian kauniista maaseutukylistä.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH246

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo

Paikka: Žakanje 

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko 

Päärakennuksen pinta-ala: 75 m²

Talon kokonaispinta-ala: 75 m² plus 75 m² ullakko ja 50 m² kellari

Lisärakennusten pinta-ala: 115 m²

Taloon yhdistetty tontti: 2205 m² rakennusvyöhykkeellä

Tontti yhteensä: 6575 m²

Huoneita: 3

Makuuhuoneet: 1 

Kylpyhuoneissa: 1 

Keittiöt: 1

Terassit: 2 

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto ja vanha vesisäiliö sadevettä varten

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella

Ilmastointi: Kyllä 

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Perinteiset tiilet ja julkisivu 5 cm styroksilla

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Laatta ja laminaatti

Ikkunat: Puiset ja uPVC-kehykset perinteisillä kaksoislaseilla ja ekologisilla kaksoislaseilla

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko

Portaat: Sisätilat, puiset

Kellari: Kyllä, ulkokäyttöön

Varusteet: Grilli

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Mukana

Julkinen liikenne: Bussi 

Peruskoulu: Žakanje

Lukio: Karlovac

Terveyskeskus: Žakanje

Sairaala: Karlovac

Kauppa: Žakanje

Supermarket: Žakanje

Internetin saatavuus: Hyvä

Vyöhyke: maatalousvyöhyke

Käytettävissä oleva dokumentaatio: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Rakennuslupa ja rakennettu ennen vuotta 1968, käyttölupa vireillä

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.

E-todistus: Ei ole 

Rakennusvuosi: 1958

Viimeisin remontti: 2015, julkisivu- ja sisäremontti

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 106,750 XNUMX euroa

Lisätietoja

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Luettu: 105