Viehättävä maalaistalo, jossa on remontointipotentiaalia Draganićissa

Omaisuus

Tämä Draganićin rauhallisella maaseudulla sijaitseva perhemaatila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa pala Kroatian maaseutuperinnöstä. Ihanteellisella paikalla asfalttitien varrella ja kätevästi Karlovacin ja Zagrebin välissä sijaitsevassa kiinteistössä yhdistyvät helppo saavutettavuus ja maaseudun viehätys.

Laaja 12,000 XNUMX m²:n tila koostuu kolmesta rakennuksesta, joista jokaisella on oma ainutlaatuinen luonne ja potentiaali:

• Puutalo: Tämä perinteinen rakenne, joka on koristeltu koristeellisilla yksityiskohdilla, sisältää kolme huonetta ja parvekkeen, jolta on näkymät kiinteistölle. Vaikka se vaatii remonttia, se voisi olla lähtökohta lämpimän ja kutsuvan kodin luomiselle.
• Brick Shed: Aiemmin eläinsuojana käytetty rakennus sisältää tukevan tiiliosan ja tilavan heinänavetan. Sen monipuolisuus tekee siitä ihanteellisen säilytykseen, uudelleenkäyttöön tai jatkokehitykseen.
• Puuvaja: Pienempi rakenne, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai työtilaa, ja tämä rakennus täydentää kiinteistön toimivuutta.

Kiinteistöä rikastuttaa luonnollinen ympäristö. Rakennusten takana on puiden ja rauhallisen puron reunustama viehättävä niitty, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan ja täydelliset puitteet ulkoiluun. Tilalla oleva vesikaivo lisää käytännöllisyyttä ja lisää sen mahdollisuuksia omavaraiseen asumiseen.

Sijainti
Draganić on kehittyvä kylä, joka tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet: maaseudun viehätysvoiman ja Karlovacin ja Zagrebin läheisyyden mukavuuden. Sen strateginen sijainti takaa helpon pääsyn kaupunkipalveluihin ja säilyttää samalla Kroatian maaseudun rauhallisuuden ja kauneuden.

Haaveiletpa kiinteistön entisöimisestä entiseen loistoonsa tai modernin maaseutuparatiisin luomisesta, tämä Draganićissa sijaitseva maatila tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia potentiaalisten kunnostusprojektien toteuttamiseen. Älä missaa tätä mahdollisuutta herättää visiosi henkiin idyllisissä olosuhteissa.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH263

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo

Sijainti: Budrovci 2, Draganić

Kerrokset: Alakerta ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 60 m² (arvioitu)

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 60 m² plus ullakko

 Lisärakennusten pinta-ala: 40 m², 78 m²

Lisärakennusten kokonaispinta-ala: 118 m²

Taloon yhdistetty tontti: 12160 m², josta rakennusvyöhykkeellä 1750 m²

Huoneita: 3

Makuuhuoneet: 1

Parvekkeet: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Ei, mutta lähistöllä on yhteys.

Vesi: Vesikaivo, kaupungin vesi voidaan liittää.

Kuuma vesi: Ei

Lämmitys: Ei

Ilmastointi: Ei

Jätevesi: Ei

Seinät: Tammi

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Puu

Ikkunat: Puukehykset, joissa yksilasitus

Ovet: Puinen ovi 

Ullakko: Kehittämätön, reikä tikkaille

Portaikko: Ei mitään

Kellari: Ei mitään

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Ei mitään

Julkinen liikenne: Bussi

Peruskoulu: Draganić

Lukio: Karlovac

Terveyskeskus: Karlovac

Sairaala: Karlovac

Kauppa: Draganić

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja käyttölupa/uporabna dozvola

Piirretty maarekisterikartalle: Ei

Kaavoitus: Rakennukset ovat rakennusvyöhykkeellä, mutta samalla tontilla on myös maatalousvyöhyke

Rakennusvuosi: Kaikki rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1968.

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % palkkion (sis. ALV): 48,037.5 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 126