Viehättävä pieni talo Novo Selossa kiehtovalla joella lähellä

Omaisuus

Tervetuloa tähän viehättävään kiinteistömahdollisuuteen, joka sijaitsee Novo Selossa, lähellä viehättävää Slunjin kaupunkia. Tämä kaunis pieni talo on monipuolinen, sopii mainiosti kodikkaaksi perheasunnoksi tai ihastuttavaksi lomakodiksi.

Kiinteistössä on kellari, pohjakerros ja ullakko, yhteensä 40 m² asuintilaa, kellarissa ja ullakolla on lisätilaa. Viimeaikaiset remontit sisältävät kellarin PVC-ikkunat ja ovet vuonna 2023 ja julkisivupäivitykset vuonna 2018, mikä varmistaa nykyaikaisen mukavuuden ja esteettisyyden.

Tilavalla 2777 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö on kokonaisuudessaan rakennusvyöhykkeellä, mikä tarjoaa runsaasti tilaa mahdollisille lisärakennuksille tai laajennuksille. Kiinteistölle pääsee kätevästi asfalttiteillä, jotka yhdistävät D1-päätielle.

Yksi kiinteistön kohokohdista on sen läheisyys Slunjčica-joelle (Slušnica), joka on vain 2 minuutin kävelymatkan päässä. Täällä voit kokea molempien maailmojen parhaat puolet – helpon pääsyn D1-asfalttitielle luonnon seesteisen kauneuden ympäröimänä. Kristallinkirkkaat vedet, joenvarren rentoutumispaikat ja runsaat mahdollisuudet uppoutua luontoon odottavat vain muutaman sadan metrin päässä kotiovestasi.

Älä missaa tätä mahdollisuutta saada osa rauhasta Novo Selossa, jossa voit nauttia modernin elämän mukavuuksista luonnon tyyneyden rinnalla.

Sijainti 

Novo Selo, joka sijaitsee lähellä lumoavaa Slunjin kaupunkia, tarjoaa rauhallisen tunnelman, jossa maaseudun seesteisyys yhdistyy täydellisesti moderniin mukavuuteen. Läheinen Slunjčica-joki (Slušnica) mutkittelee kauniisti rehevän maiseman läpi tarjoten viehättävät näkymät ja mahdollisuuksia rentoutumiseen joen rannalla. Vain lyhyen matkan päässä sijaitsee Rastoke, viehättävä historiallinen kylä, joka tunnetaan vesiputouksistaan, puisista myllyistään ja viehättävistä silloistaan.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH226

Kiinteistötyyppi: Omakotitalo, loma-asunto ja rakennustontti 

Paikka: Novo Selo

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 40 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 40 m² plus kellari ja ullakko

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 2777 m²

Huoneita: 2

Makuuhuoneet: 1

Kylpyhuoneissa: 1

Keittiöt: 1

Parvekkeet: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto 

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: Ilmastointilämmitys, savupiippu paikallaan

Ilmastointi: Kyllä

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja 8 cm styroksi

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Laatta ja laminaatti 3 cm eristeellä

Ikkunat: Eco-kaksoislasit puu- ja uPVC-kehyksillä 

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi 

Ullakko: Reikä tikkaita varten 

Portaat: Ei mitään

Kellari: Kyllä, ulkokäyttöön  

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Bussi

Peruskoulu: Slunj 

Lukio: Slunj

Terveyskeskus: Slunj 

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Slunj  

Supermarket: Plitvice Mall 

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

Rakennusvuosi: 2001

Viimeisin remontti: 2023 PVC-ikkuna- ja ovikellari, 2018 julkisivu

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % palkkion (sis. ALV): 74,725 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 526