Maaseudun perhetalo lähellä Plitvice-järviä 

Omaisuus 
Tämä omakotitalo tai loma-asunto sopii erinomaisesti Rakovican lähellä hiljaisen asfalttitien varrella. Luonnon ympäröimä ja miellyttäviä maaseudun näkymiä tarjoava kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti lähellä kylän keskustaa ja paikallisia palveluita. 

Talo on jaettu kolmeen tasoon: pohjakerros, toinen kerros ja rakentamaton ullakko. Pohjakerroksessa on avoin oleskelutila, joka yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen luoden mukavan tilan arkeen ja kokoontumiseen. Kylpyhuone sijaitsee myös tällä tasolla. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on suora pääsy yhdelle terasseista ja grillialueelle, mikä mahdollistaa ulkotilan helpon käytön. 

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tällä tasolla on kaksi parveketta, jotka tarjoavat lisää ulkotilaa ja näkymät ympäröivään luontoon. Ensimmäisen kerroksen yläpuolella on ullakko, joka on tällä hetkellä rakentamaton ja tarjoaa potentiaalia lisätilalle tulevan omistajan tarpeiden mukaan. 

Talon ulkopinta on sisustettu puulla ja koristekivielementeillä, mikä antaa kiinteistölle luonnollisen ja maalaismaisen ilmeen, joka sopii hyvin ympäröivään maisemaan. 

Talon edessä on pysäköintitilaa. Kiinteistössä on myös kaksi terassia mukavine oleskelualueineen ja grillipaikka, joten se sopii ulkoiluun ja kokoontumisiin. Puutarhassa on useita hedelmäpuita, jotka lisäävät kiinteistön maalaismaista luonnetta. 

Sijainti 
Kiinteistö sijaitsee lähellä Rakovicaa, noin 1.5 km:n päässä keskustasta, josta löytyvät peruspalvelut, kuten kaupat ja muut palvelut. Yksi Kroatian kuuluisimmista luonnonnähtävyyksistä, Plitvicen kansallispuisto, sijaitsee noin 12.5 km:n päässä. Rauhallinen ympäristö, luonnonmaisemat ja läheisyys tunnettuihin matkailukohteisiin tekevät tästä kiinteistöstä sopivan sekä perhekodiksi että loma-asunnoksi, jolla on potentiaalia vuokrata. 

Lisätiedot    

Kiinteistön tunnus: FH308 

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, Loma-asunto 

Sijainti: Rakovica 

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko 

Päärakennuksen pinta-ala: 56 m²    

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 112 m² + ullakko   

Taloon yhdistetty tontti: 1481 m²    

Huoneita: 4  

Makuuhuoneet: 3 

Kylpyhuoneissa: 2   

Keittiö: 1 

Parvekkeet: 2   

Terassit: 2 

Kaasu: Ei    

Electric: Kyllä    

Vesi: Kyllä    

Lämmitys: Puuhella, lattialämmitys 

Ilmastointi: Kyllä   

Viemäri: Sakosäiliö / septikko  

Seinät: Onttotiilet, julkisivu, koristepuu ja -kivet 

Katto: Metalli 

Lämmin vesi: Sähkökattila  

Lattiat: laatat 

Ikkunat: uPVC-kehykset ekologisilla kaksoislaseilla    

Ovet: uPVC-ovet kaksoislasilla    

Ullakko: Kehittämätön, reikä tikkaille 

Portaikko: Sisätiloissa, puuta ja betonia  

Kellari: Ei mitään  

Varusteet: TV, kaihtimet ja grilli  

Kalusteet: Mukana    

Kulkuyhteys: Asfaltti    

Julkinen liikenne: Bussi   

Peruskoulu: Rakovica  

Lukio: Slunj, Korenica  

Terveyskeskus: Rakovica  

Sairaala: Karlovac    

Kauppa: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall   

Internetin saatavuus: Hyvä    

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja käyttölupa/uporabna dozvola  

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä  

E-todistus: Ei ole 

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä.  

Rakennusvuosi: 1978 

Viimeisin remontti: 2021 – putkityöt, sähköt, ikkunat, ovet, seinät, julkisivu  

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.    

Lisätietoja    

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117     

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:    

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Ystävällisin terveisin,    

Chiel van der Voort