Poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa monipuolisuutta ja potentiaalia Slunjissa

Omaisuus

Löydä poikkeuksellinen tilaisuus Slunjin sydämessä tällä monipuolisella kiinteistöllä, joka yhdistää loma-asunnon, kaupan ja asuntovaunupaikan yhdeksi dynaamiseksi tilaksi. Tämä kolmikerroksinen ja kokonaispinta-alaltaan 510 m2 kattava kiinteistö tarjoaa rajattomat mahdollisuudet.

Katutasolla strategisesti sijoitettu kauppa houkuttelee ohikulkijoita ja tarjoaa tuottoisaa kaupallista läsnäoloa. Alla tilava alue, entinen yökerho, odottaa muutosta, joka tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia erilaisiin liiketoimiin.

Ylempiin kerroksiin nouseva kaksi vierashuonetta ja ylellinen kahden makuuhuoneen asunto odottavat, joista jokainen huokuu mukavuutta ja tyyliä. Huoneisto sopii erinomaisesti vieraiden majoittamiseen, sillä sillä on arvostettu 4 tähden luokitus, mikä takaa unohtumattoman oleskelun.

Rakennusvyöhykkeellä runsaalla 2677 m2:n tontilla sijaitseva kiinteistön tontti tarjoaa runsaasti tilaa laajentamiseen tai kehittämiseen. Rakennuksen ulkopuolella pysäköintialue ja laaja nurmikko toimivat autoleirinä, joka toivottaa matkustajat tervetulleiksi ympäri vuoden, etenkin vilkkaan kesäkauden aikana. Erityisesti autoleiri on virallisesti tunnustettava, ja arkkitehtuuriprojekti on käynnissä.

Pelleteillä toimivan keskuslämmityksen ja ilmastoinnin lisämukavuuden ansiosta mukavuus on ensiarvoisen tärkeää koko kiinteistössä. Suunnitteletpa sitten kukoistavaa kaupallista yritystä, viihtyisää majataloa tai vieraanvaraista asuntopaikkaa, tämä merkittävä kiinteistö on valmis täyttämään toiveesi. Tartu tilaisuuteen ja jätä jälkesi Slunjin eloisaan yhteisöön.

Sijainti

Slunjissa asuminen tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen rauhaa ja luonnon kauneutta. Kroatian viehättävällä maaseudulla sijaitseva Slunj tarjoaa viehättävää arkkitehtuuria, rauhalliset jokinäkymät ja vehreyden. Asukkaat nauttivat rennosta elämäntyylistä, jossa on mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointiin, kalastukseen ja läheisiin vesiputouksiin. Alueen rikas kulttuuriperintö heijastuu sen historiallisissa maamerkeissä ja perinteisissä tavoissa, mikä tarjoaa vilauksen Kroatian menneisyyteen. Plitvicen järvien kansallispuiston lähellä sijaitsevan asukkaiden on helppo tutustua yhteen Euroopan upeimmista luonnonihmeistä. Etsitpä sitten seikkailua tai vain nauttia rauhallisesta ympäristöstä, Slunj tarjoaa idylliset puitteet niille, jotka haluavat syleillä Kroatian maaseudun kauneutta.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: C024

Kiinteistön tyyppi: Lomakoti, Kauppa, Asuntopaikka

Sijainti: Slunj, ota meihin yhteyttä saadaksesi tarkan sijainnin 

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja toinen kerros. 

Talon pinta-ala: 184 m²

Talon kokonaispinta-ala: 510 m²

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 2677 m²

Huoneita: 8

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 4

WC: t: 3

Keittiöt: 1

Parvekkeet: 1

Terassit: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: Keskuslämmitys pelletillä

Ilmastointi: Kyllä

Viemäri: Viemäriliitäntä

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja 5 cm styroksi

Katto: Metalli puuta ja vedenpitävä kerros sisäviimeistelyllä

Lattiat: Laatta ja laminaatti    

Ikkunat: Eko-kaksoislasit puukehyksillä 

Ovet: Puinen ovi 

Portaat: Ulkona, betoni ja laatat 

Kellari: Ei mitään

TV: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Neuvoteltava

Julkinen liikenne: Bussi 

Peruskoulu: Slunj 

Lukio: Slunj 

Terveyskeskus: Slunj 

Sairaala: Karlovac  

Päivittäistavarat: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall 

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Potvrda izvedenog stanja/Johdetun ehdon vahvistus

Lisätietoja asiakirjoista: Autoleirin projekti käynnissä

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.

Kaupallinen arvo: Kauppa ja majatalo 

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 427,000 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 276