Päärakennus on jaettu neljään tasoon: kellariin, pohjakerrokseen, toiseen kerrokseen ja ullakkoon. Pohjakerroksessa yksi osa talosta on järjestetty asunnoksi, jossa omistajat aiemmin asuivat, kun taas toinen osa talosta on keskeneräinen ja vaatii remonttia. Tämä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa ja järjestää lisäasumistilaa omien tarpeidensa mukaan.
Pienempi puutalo on hyvin hoidettu ja erottuu edukseen perinteisellä ulkonäöllään ja viehättävillä sisustusyksityiskohdillaan. Se koostuu pohjakerroksesta ja kehittyneestä ullakosta. Pohjakerroksessa on eteinen, kylpyhuone, keittiö ja olohuone, jossa on viehättäviä puu- ja tiiliyksityiskohtia, mukaan lukien koristeelliset kivielementit käytävällä. Ullakolla on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat lisämajoitustilaa.
Kiinteistöllä on myös lisärakennus, joka koostuu autotallista, jota tällä hetkellä käytetään kanojen suojana, sekä useista varasto- ja kodinhoitotiloista. Yhdessä näistä huoneista säilytetään viininvalmistusvälineitä, mikä heijastaa tilan maatalousluonnetta.
Kiinteistöllä on oma viinitarha, jolla on useita rypälelajikkeita, kuten Traminac, Rajnski Rizling ja Crna Frankovka. Takapihalla on myös mehiläispesiä, jotka lisäävät mahdollisuuksia pienimuotoiseen maatalouteen tai harrastusviljelyyn.
Ympäristö tarjoaa avoimia vehreitä näkymiä ja luonnonkauniin maaseutumaiseman, jossa on tilaa puutarhanhoitoon, maanviljelyyn tai ulkoiluun.
On myös mahdollista ostaa vain tiilitalo, vain puutalo tai vain viinitarha erikseen ostajan kiinnostuksen kohteista ja sopimuksesta omistajan kanssa.
Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Tatar Varošissa, noin 11 km:n päässä Slunjin keskustasta ja Rastoken vesiputouksilta. Alueella yhdistyvät maaseutuympäristö ja kätevä pääsy paikallisiin palveluihin, nähtävyyksiin ja pääteille.
Useiden rakennusten, viinitarhan, maatalouskiinteistöjen ja peruskorjauspotentiaalin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia yksityiseen asumiseen, matkailukäyttöön tai maaseututilaksi lisätulojen hankkimiseksi.
Lisätiedot
Kiinteistötunnus: FH318
Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo
Sijainti: Tatar Varoš 159/1
Kerrokset: Kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakko
Päärakennuksen pinta-ala: 132 m²
Talon kokonaispinta-ala: 268 m² + 96 m² ullakko
Lisärakennusten pinta-ala: 56 m² puutalo + 75 m² + 14 m² puuvaja
Lisärakennusten kokonaispinta-ala: 105 m² puutalo + 75 m² + 14 m² puuvaja
Taloon liittyvä tontti: 10918 m²
Huoneita: 11
Makuuhuoneet: 5
Kylpyhuoneita: 3
Keittiöt: 2
Parvekkeet: 2
Terassit: 3
Kaasu: Ei
Sähkö: Kyllä, kaupungin sähköverkko
Vesi: Kaupungin vesi ja luonnonlähde tontilla
Lämmin vesi: Sähkökattila
Lämmitys: Keskuslämmitys puulla ja puuhella
Ilmastointi: Kyllä
Jätevesi: Likakaivo/septitankki
Seinät: Onttotiilet (tiilitalo) ja puu (puutalo)
Katto: Tiilikatto
Lattiat: Laatta, puu ja betoni
Ikkunat: Eco-lasitus puukehyksillä
Ovet: Puinen ovi, jossa on yksinkertainen lasitus
Ullakko: Rakennettu (puutalo) ja rakentamaton, jossa reikä tikkaita varten (tiilitalo)
Portaat: Sisätiloissa, betoni (tiilitalo) ja puu (puutalo)
Kellari: Kyllä, ulkokäynti (tiilitalo)
Palvelut: Kaihtimet
Pääsy: Asfaltti
Kalusteet: Neuvoteltavissa
Julkinen liikenne: Bussi
Peruskoulu: Cetingrad, Slunj
Yläaste: Slunj
Terveyskeskus: Slunj
Sairaala: Karlovac
Kauppa: Cetingrad
Supermarket: Karlovac
Internetin saatavuus: Hyvä
Saatavilla olevat asiakirjat: Lainhuutokirja/omistusoikeustodistus, tiilitalon käyttölupa/käyttölupa vireillä puutalon osalta
Kaavoitus: Kiinteistöalue sijaitsee maatalousalueella.
Rakennusvuosi: 1984 tiilitalo ja 2002 puutalo
Ulkomaalaiset ostajat: EU-kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.
Lisää tietoa
Onko tämä se kohde, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kohteisiin? Tai haluatko tutustua asuntoihin, majataloihin tai perheasuntoihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä.
Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä paikan päällä verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.
Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:
Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Ystävällisin terveisin,
Chiel van der Voort
