Perhekoti remontoitavalla pohjaratkaisulla lähellä Plitvice-järviä 

Omaisuus 
Grabovacin kylässä sijaitseva perhekoti tarjoaa loistavat mahdollisuudet remontointiin ja oman maun mukaiseen viimeistelyyn. Talo on kolmikerroksinen – pohjakerros, ensimmäinen kerros ja toinen kerros – mikä tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta. 

Pohjakerroksessa on eteinen, olohuoneella varustettu keittiö, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Sisäportaat johtavat toiseen kerrokseen, jossa on sama pohjaratkaisu kuin pohjakerroksessa, mutta joka on edelleen keskeneräinen. Toinen kerros on rakentamaton, mikä tarjoaa lisäpotentiaalia laajentumiselle. Yhdessä tämän kerroksen huoneista on pieni parveke, josta on miellyttävä näköala naapurustolle. Erillisen portaikkoineen varustetun eteisen ansiosta talo voitaisiin jakaa myös kolmeen erilliseen asuntoon, mikä tekisi siitä erittäin sopivan vuokra-asunnoksi tai majatalokäyttöön.  

Kiinteistön ulkopuolella on lisärakennus, puuvaja sekä kasvimaa ja useita hedelmäpuita talon ympärillä. Kokonaispinta-ala on 956 m². 

Sijainti 
Grabovac sijaitsee ihanteellisella paikalla vain 9.5 km:n päässä tunnetusta Plitvicejärvien kansallispuistosta ja 22 km:n päässä Slunjin viehättävistä Rastoken vesiputouksista. Talo sijaitsee alueella, jossa monet kiinteistöt on muutettu majataloiksi ja loma-asunnoiksi, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden niille, jotka harkitsevat vuokra-asuntoa tai maaseudun lepopaikkaa. 

Lisätiedot   

Kiinteistön tunnus: FH297 

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, loma-asunto 

Paikka: Grabovac 

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja toinen kerros 

Päärakennuksen pinta-ala: 83 m²  

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 252 m² 

Lisärakennusten pinta-ala: 28 m² 

Taloon yhdistetty tontti: 956 m²   

Huoneita: 6 

Makuuhuoneet: 5 

Kylpyhuoneet: 2, joista 1 on käytännöllinen 

Keittiö: 1  

Parvekkeet: 3  

Kaasu: Ei   

Sähkö: Kyllä   

Vesi: Kyllä   

Lämmin vesi: Sähkökattila  

Lämmitys: puuhella 

Ilmastointi: Ei 

Viemäri: Sakosäiliö / septikko 

Seinät: Onttotiili ja julkisivu 

Katto: Kattolaatat 

Lattiat: Laatta ja puu 

Ikkunat: Puukarmit perinteisillä kaksinkertaisilla ikkunoilla (Uudet puiset kaksinkertaiset ikkunat ja ovi valmiina asennettaviksi) 

Ovet: Puinen ovi, jossa on yksinkertainen lasitus (Uudet puiset kaksinkertaiset ikkunat ja ovi valmiina asennettaviksi) 

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko    

Portaikko: Sisä, betoni 

Kellari: Ei mitään 

Kalusteet: Mukana   

Kulkuyhteys: Asfaltti   

Julkinen liikenne: Bussi  

Peruskoulu: Rakovica 

Lukio: Slunj 

Terveyskeskus: Rakovica 

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Grabovac 

Supermarket: Plitvicen ostoskeskus 

Internetin saatavuus: Hyvä   

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo ja päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju  

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä   

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä. 

E-todistus: Ei mitään, sen voi saada kahden viikon kuluessa  

Rakennusvuosi: 1983 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.   

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 170,800 XNUMX euroa   

Lisätietoja   

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117    

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:   

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Ystävällisin terveisin,   

Chiel van der Voort