Omakotitalo puutarhalla Krnjakissa

Sijainti

Krnjak on pieni kylä, joka sijaitsee kauniilla ja rauhallisella maaseudulla Karlovacin ja Slunjin kaupunkien välissä Keski-Kroatiassa. Kylää ympäröivät kumpuilevat kukkulat, vehreät metsät ja koskemattomat joet, mikä tarjoaa upean luonnonympäristön, joka sopii täydellisesti niille, jotka rakastavat ulkoilua. Maaseutusijainnistaan ​​huolimatta Krnjak sijaitsee kätevästi vain lyhyen ajomatkan päässä vilkkaasta Karlovacin kaupungista, josta löydät erilaisia ​​mukavuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja lääketieteellisiä palveluita.

Maaseutuelämää etsiville kiinteistösijoittaminen Krnjakissa voi olla erinomainen valinta. Kylä tarjoaa ihanteellisen sekoituksen maaseudun asumista ja kätevän pääsyn moderneihin mukavuuksiin. Lisäksi alueella on useita matkailukohteita, kuten Karlovacin historiallinen vanhakaupunki ja kaunis Korana-joki, joka houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa. Idyllisen sijaintinsa ja upean luonnonkauneutensa ansiosta Krnjak on piilotettu helmi Kroatian vihreässä sydämessä, jota kannattaa harkita jokaiselle, joka etsii rauhallista pakopaikkaa tai sijoitusmahdollisuutta.

Omaisuus

Tämä Krnjakissa sijaitseva kiinteistö on jännittävä tilaisuus kaikille, jotka etsivät projektia leimansa. Vaikka talon pinta-ala on 80 m² ja siinä on 4 huonetta alakerrassa ja 4 huonetta ensimmäisessä kerroksessa, se vaatii remonttia. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia luoda koti, joka sopii täydellisesti tarpeisiisi ja mieltymyksiisi. Ullakko tarjoaa myös mahdollisuuden laajentaa asuintilaa entisestään, joten tämä kiinteistö on erinomainen valinta luovalle näkemykselle.

Kiinteistö sijaitsee suurella 5675 m²:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Kiinteistöön kuuluu myös 45 m² autotalli/vaja, jota voidaan käyttää varastona tai työpajana.

Kannattaa huomioida, että kiinteistössä on sekä säännöllinen vesiliittymä että lähdevesiliittymä, joka tarjoaa runsaan ja luotettavan vesilähteen ympäri vuoden. Tämä on harvinainen ja erittäin toivottava ominaisuus, joka tuo kiinteistölle lisäarvoa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä Krnjakissa sijaitseva kiinteistö on kunnostusprojekti, joka tarjoaa valtavan potentiaalin kaikille, joilla on luova visio. Tilavien oleskelutilojensa, runsaiden ulkotilojensa ja ainutlaatuisten ominaisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö on harvinainen ja poikkeuksellinen tilaisuus, joka vetoaa varmasti niihin, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa Kroatian sydämessä.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH178

Talon pinta-ala: 80 m²

Talon kokonaispinta-ala: 240 m² 

Lisärakennusten pinta-ala: 45 m²

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 5,675 m²

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko

Huoneita: 8

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 1

Keittiöt: 1

Parvekkeet: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupungin vesijohto sekä luonnollinen lähdevesi ulkona

Kuuma vesi: Kattila puulla

Lämmitys: puuhella

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Perinteiset tiilet

Katto: asbesti

Lattiat: Laatta, laminaatti ja parketti

Ikkunat: Perinteiset kaksoisikkunat

Ovi: Puinen ovi

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko

Portaikko: Sisä- ja betoni  

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Ei sisälly hintaan

Julkinen liikenne: Bussi

Sijainti: kylässä lähellä Krnjakia. Ota minuun yhteyttä saadaksesi tarkan sijainnin

Peruskoulu: Krnjak

Lukio: Karlovac

Terveyskeskus: Krnjak

Sairaala: Karlovac  

Päivittäistavarat: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/uporabna dozvola

Kaavoitus: Rakennukset ovat rakennusvyöhykkeellä, mutta samalla tontilla on myös maatalousvyöhyke

Rakennusvuosi: 1974

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 66,718.75 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se omakotitalo, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Luettu: 628