Perhekoti viinitarhan, hedelmätarhan ja joen lähellä 

Omaisuus 
Tämä perheasunto sijaitsee Svojićin kylässä ja sen kokonaispinta-ala on 19,312 XNUMX m². Kiinteistöön kuuluu päärakennus ja useita ulkorakennuksia, joten se sopii erinomaisesti perheasunnoksi, maaseudun lepopaikaksi tai jopa pienimuotoiseksi maatilaksi. 

Talon pohjakerroksessa on keittiö, jonka vieressä on autotalli, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana, sekä yksi lisähuone. Yläkerrassa on tilava olohuone, kylpyhuone ja lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä kolmantena makuuhuoneena, mutta sinne on tilaa asentaa toinen keittiö haluttaessa. Kaksi muuta makuuhuonetta tässä kerroksessa avautuvat jaetulle parvekkeelle, jolta on ihana näköala ympäröivään maisemaan. 

Ulkoalueella on viinitarha ja hedelmätarha, jotka tarjoavat kauden hedelmiä ja elävän maalaistilan viehätystä. Kiinteistöllä on myös savustupa lihalle, varjoisa oleskelualue kokoontumisia varten, polttopuiden varastotila, eläinsuojia, autotalli ja viljavarastorakennus. 

Asuintilan, tontin ja toimivien ulkorakennusten yhdistelmä tarjoaa joustavuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin ja runsaasti mahdollisuuksia räätälöintiin. 

Sijainti 
Tämä Svojićissa sijaitseva majoituspaikka on erittäin rauhallisella paikalla lähellä luontoa. Upea Mrežnica-joki virtaa vain kilometrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia uimiseen, melontaan ja kalastukseen. Barilovićiin on vain 20 minuutin ajomatka, ja sieltä on pääsy tärkeisiin palveluihin, kuten kauppoihin, kouluihin ja terveydenhuoltoon. 

Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät hitaampaa elämänrytmiä vehreyden ympäröimänä, mutta silti lähellä sijaitsevien kaupunkien kätevän matkan päässä. Etsitpä sitten perhekotia, jossa on tilaa kasvaa, pientä maatilaa tai maaseudun pakopaikkaa, tämä kiinteistö yhdistää maan, mukavuuden ja luonnonkauneuden yhdessä viehättävässä paketissa. 

Lisätiedot   

Kiinteistökoodi: FH287 

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo 

Paikka: Svojić 

Kerrokset: Pohjakerros ja ensimmäinen kerros 

Talon pinta-ala: 83 m² 

Talon kokonaispinta-ala: 166 m²  

Lisärakennuksen pohjapinta-ala: 54 m² 

Taloon liittyvä tontti: 19312 m², rakennusalueella noin 3000 m² 

Huoneita: 4 

Makuuhuoneet: 2  

Kylpyhuone: 1  

Keittiö: 1  

Parveke: 1  

Kaasu: Ei   

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto   

Vesi: Sadevesisäiliö pumpulla 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella  

Ilmastointi: Ei  

Viemäri: Sakosäiliö / septikko  

Seinät: Julkisivu  

Katto: Talon peltikatto (2020), eläinsuojassa asbestia  

Lattiat: Laatta ja laminaatti 

Ikkunat: uPVC-kehykset kaksoislasilla  

Ovet: uPVC-ovi kaksinkertaisella lasituksella ja puuovi yksinkertaisella lasituksella 

Ullakko: Kehittymätön  

Portaikko: Ulkona ja keraaminen 

Kellari: Ei 

Varusteet: Kaihtimet ja liukuportti 

Yhteys: Soratietä, noin 2,5 km asfaltilta 

Kalusteet: Osittain mukana 

Julkinen liikenne: Ei mitään  

Peruskoulu: Barilović 

Lukio: Karlovac 

Terveyskeskus: Barilović 

Sairaala: Karlovac   

Kauppa: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Internetin saatavuus: Huono, Starlink saatavilla 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja päätös johdetuista ehdoista/Rješenje o izvedenom stanju 

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.   

Rakennusvuosi: Aloitus 1989, ensimmäinen katto 2003 

Viimeisin remontti: Katto 2020, Julkisivu 2005, uPVC-ikkunat 2015 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.  

Hinta sisältäen 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % provision (sis. alv): 128,100 XNUMX €  

Lisätietoja  

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä.   

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.  

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:  

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Ystävällisin terveisin,  

Chiel van der Voort