Viihtyisä maaseuturesidenssi Veljunissa

Omaisuus 

Koe maaseudun rauhallisuus tässä viehättävässä, vuonna 2006 rakennetussa Veljunissa sijaitsevassa omakotitalossa. Pohjakerroksessa on 55 m² asuintilaa, lisäullakko (60 m²) ja kellari, jotka tarjoavat runsaasti tilaa mukavaan asumiseen.

Jalanjälki ulottuu 116 m² lisärakennuksilla, mukaan lukien autotalli, avoin tila puun varastointiin ja aita. Tupakointihuone lihanpolttoa varten lisää kiinteistön maalaismaista viehätystä.
Tässä 45,246 3,500 m²:n maa-alalla sijaitsevalla laajalla tontilla on hedelmäpuita ja se tarjoaa valtavan potentiaalin maataloustoiminnalle. Lisäksi rakennusvyöhykkeellä on 35 XNUMX m² tonttia, joka tarjoaa runsaasti tilaa jatkokehittämiselle. Talo koostuu yhdestä makuuhuoneesta, yhdestä kylpyhuoneesta ja keittiöstä, jota täydentää tilava XNUMX m²:n terassi uudella katolla, joka sopii täydellisesti ulkoiluun.

Mukavuus on avainasemassa, kun sähkö- ja vesiliitännät ovat paikallaan, sekä sähkökattila lämmintä vettä ja puukiuaslämmitystä varten. Kiinteistöön pääsee soratietä pitkin, ja se sijaitsee vain 1400 metrin päässä asfalttitieltä.

Hevosurheilusta kiinnostuneille tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden eläinten, kuten hevosten, pitämiseen. Omaksu maaseudun elämäntapa ja tee tästä viehättävästä pakopaikasta omasi.

Sijainti

Veljun, rauhallinen kylä Kroatian sydämessä, huokuu maalaismaista charmia ja luonnon kauneutta. Vehreyden ja kumpuilevien kukkuloiden ympäröimä Veljun tarjoaa rauhallisen pakopaikan kaupunkielämän hälinästä. Tämä idyllinen kylä maalauksellisen maiseman ja rauhallisen tunnelman ansiosta tarjoaa täydelliset puitteet niille, jotka etsivät hitaampaa elämäntahtia ja syvempää yhteyttä luontoon. Tutkivatpa sen mutkaisia ​​polkuja, ihaillen sen historiallista arkkitehtuuria tai vain nauttivat ympäristön rauhasta, Veljun kutsuu vierailijat rentoutumaan ja uppoutumaan ajattomaan viehätysvoimaansa.

Lisätiedot 

Kiinteistökoodi: FH216

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo 

Paikka: Veljun

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 55 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 55 m² plus 60 m² ullakko ja kellari

Lisärakennusten pinta-ala: 116 m²

Päärakennukseen liittyvä maa: 45,246 3,500 m² (sis. rakennusvyöhykkeellä XNUMX XNUMX m²)

Huoneita: 2 

Makuuhuoneet: 1

Kylpyhuoneissa: 1

Keittiöt: 1

Terassit: 1 (35 m²)

Kaasu: Ei 

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja 12 cm styroksi

Katto: Kattotiilet, puu ja vedenpitävä kerros 

Lattiat: Laatat 4 cm eristeellä

Ikkunat: Kolminkertaiset ikkunat uPVC-kehyksillä, korkealaatuiset ikkunat kaihtimilla ja hyttysverkoilla

Ovet: uPVC-ovi kolminkertaisella lasilla

Ullakko: Rakentamaton, jossa reikä tikkaille ja portaikko rakennetaan 2024

Portaikko: Ei mitään 

Kellari: Kyllä, ulkokäyttöön 

Kaihtimet: Kyllä 

Kulkuyhteys: Sora, 1400 m asfalttiin (D1)

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Ei mitään 

Peruskoulu: Slunj 

Lukio: Slunj

Terveyskeskus: Slunj

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Slunj

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/uporabna dozvola

E-todistus: Kyllä 

Rakennusvuosi: 2006

Viimeisin remontti: 2024

Kaavoitus: Rakennus- ja maatalousvyöhyke

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 101,412.5 XNUMX €

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 1002