Tutustu tämän rauhallisessa Podmelnican kylässä sijaitsevan omakotitalon potentiaaliin. Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti maaseutuympäristöön samalla, kun se on kätevästi lähellä paikallisia palveluita ja upeita luonnonnähtävyyksiä.
Talo sijaitsee 392 m²:n tontilla, ja sen kokonaispinta-ala on 234 m², mukaan lukien 80 m² ullakko. Talo kaipaa remonttia ja tarjoaa jännittävän tyhjän kankaan niille, jotka haluavat luoda oman mieltymyksensä mukaisen kodin.
Alakerrassa on keittiö, joka avautuu parvekkeelle. Siinä on myös puuhella, joka tarjoaa keskuslämmityksen ja mahdollistaa ruoanlaiton puulla. Pohjakerroksessa on myös kylpyhuone, makuuhuone ja lisähuone, joka voidaan muuttaa viihtyisäksi olohuoneeksi, sekä varastotila ja ullakolle johtavat portaat. Kellari koostuu 2 osasta ja siihen pääsee kahdelta puolelta. Se tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuksia jatkokehitykseen, kuten lisää asuintiloja tai kodinhoitotiloja.
Ullakko on edelleen rakentamaton ja tarjoaa runsaasti tilaa lisätilojen lisäämiseen, olipa kyseessä makuuhuone, kotitoimisto tai virkistysalue, jolloin voit laajentaa kotia ja luoda täydellisen pohjaratkaisun perheellesi.
Haluttaessa kiinteistö voidaan myydä yhdessä maatalouspalstan kanssa 60 m etäisyydellä talosta, kooltaan 2408 m².
Sijainti
Tämä majoituspaikka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Slunjin vilkkaasta kaupungin keskustasta, ja sieltä pääsee helposti kauppoihin, kahviloihin ja palveluihin. Rastoke ikonisine vesiputouksineen ja historiallisine vesimylleineen on vain 2 km:n päässä ja tarjoaa viehättävän paikan rauhallisiin viikonloppuvierailuihin. Alue on tunnettu luonnon kauneudesta ja rauhallisesta ilmapiiristä, joten se on ihanteellinen pakopaikka kiireisestä kaupunkielämästä.
Tämä kiinteistö tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet: rauhallisen kylän elämäntavan lähellä kaikkia tarvitsemiasi mukavuuksia. Halusitpa sitten luoda pysyvän perhekodin tai viettää viikonloppumatkaa, tämä talo tarjoaa täydellisen perustan visiosi rakentamiseen yhdellä Kroatian kauneimmista alueista.
Lisätiedot
Kiinteistön tunnus: FH252
Kiinteistötyyppi: Omakotitalo, peruskorjausprojekti
Sijainti: Podmelnica, Slunj
Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko
Päärakennuksen pinta-ala: 84 m²
Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 234 m², josta ullakko on 80 m²
Taloon yhdistetty tontti: 392 m² rakennusvyöhykkeellä
Kokonaispinta-ala: 2800 m², mukaan lukien viljelylohko
Huoneita: 7
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneissa: 1
Keittiöt: 1
Parvekkeet: 2
Kaasu: Ei
Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto
Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto
Kuuma vesi: Ei, mutta putkisto valmis
Lämmitys: Keskuslämmitys puulla
Ilmastointi: Ei
Jätevesi: Ei
Seinät: Onttotiili ja julkisivu
Katto: Kattolaatat
Lattiat: Laatta ja betoni
Ikkunat: Puukehykset ekologisilla kaksoislasilla
Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi
Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko
Portaat: Sisä- ja betoni
Kellari: Ei mitään
Varusteet: Kaihtimet
Kulkuyhteys: Asfaltti
Kalusteet: Osittain mukana
Julkinen liikenne: Bussi
Peruskoulu: Slunj
Lukio: Slunj
Terveyskeskus: Slunj
Sairaala: Karlovac
Kauppa: Slunj
Supermarket: Plitvicen ostoskeskus
Internetin saatavuus: Hyvä
Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/Uporabna dozvola
Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä
Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Toinen valinnainen lohko on maatalousvyöhykkeellä.
E-todistus: Ei ole
Rakennusvuosi: 1980
Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.
Lisätietoja
Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117
Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:
Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Ystävällisin terveisin,
Chiel van der Voort
