Vauras maatila, jossa on rajattomat mahdollisuudet

Nauti maaseudun rauhasta viehättävässä Blatusan kylässä lähellä Gvozdia, jossa tämä poikkeuksellinen maatila kutsuu ainutlaatuisella yhdistelmällä maatalouden mahdollisuuksia ja maalaismaista charmia.

Pääasunto, jonka pinta-ala on 96 m² ja runsas kokonaispinta-ala 300 m², tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Päärakennusta täydentävät lisärakennukset, joiden pinta-ala on 700 m², mikä lisää kiinteistön toimivuutta. Tutustu mahdollisuuksien maailmaan laajalla 35426 m²:n maa-alueella, joka on yhdistetty päärakennukseen. Valtava kokonaispinta-ala, 400,000 320,000 m², josta XNUMX XNUMX m² on vuokrattu, muodostaa pohjan maataloustyölle ja muulle.

Nauti kaupungin veden virkistävästä virtauksesta ja yksityisen kaivon puhtaasta olemuksesta, joka tarjoaa kestävän vesilähteen tarpeisiisi. Pysy viileänä kylmempinä vuodenaikoina keskuslämmitysjärjestelmällä, joka varmistaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Nauti tapaamisista rakkaiden kanssa omistetulla grillialueella, kaikki rauhallisessa ympäristön syleilyssä.

Tämä tarjonta ulottuu rakennusten ulkopuolelle, sillä se sisältää menestyvän yrityksen, joka on toiminut menestyksekkäästi vuosia. Yhtiöön kuuluu talo, apurakennus työpajoineen, lihankuivaustilat, viihtyisä apukeittiö, jossa on takka ja terassi sekä navetta karjalle.

Kiinteistössä on myös suuri navetta, puuvaja ja laajat tilat siipikarjan vapaan pitämiseen. Kiinteistössä on valtavat mahdollisuudet toteuttaa erilaisia ​​maatalouden visioita. Yritystoimintaan lisää käyttömukavuutta pieni toimisto Vrginmostissa.

Mutta viehätys ei lopu tähän – kuvittele kukoistava maaseutumatkailuhanke. Maatilamatkailu tarjoaa vierailijoille ainutlaatuisen mahdollisuuden kokea maatilan elämää, harjoittaa maataloustoimintaa ja olla yhteydessä paikalliseen yhteisöön. Tämäntyyppinen matkailu korostaa hitaampaa tahtia, jolloin vieraat voivat arvostaa maaseudun luonnon kauneutta, perinteisiä käytäntöjä ja kulttuuriperintöä. Maaseutumatkailu tarjoaa terveellisen ja rikastuttavan pakopaikan kaupunkielämästä aina maatilatuoreista tuotteista nauttimisesta käytännön toimintoihin, kuten eläintenhoitoon tai sadonkorjuuseen.

Uppoudu maaseutuelämän viehätysvoimaan ja tutki tämän merkittävän maatilan valtavaa potentiaalia, jossa luonnon ja mahdollisuuksien synergia avautuu joka kolkassa.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: F005

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, maataloustontti ja maatila 

Paikka: Blatuša

Kerrokset: Kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakko 

Päärakennuksen pinta-ala: 96 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 300 m²

Lisärakennusten pinta-ala: 700 m²

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 35,426 m²

Tontti yhteensä: 400,000 320,000 m², sisältäen XNUMX XNUMX m² vuokrasopimuksen

Huoneita: 7 

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 3

Keittiöt: 3 

Parvekkeet: 2 

Terassit: 2 

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupungin vesijohto ja vesikaivo

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: Keskuslämmitys puulla 

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Katto: Kattolaatat 

Ikkunat: Perinteiset kaksinkertaiset puukehykset 

Ovi: Puinen ovi 

Ullakko: Kehittymätön 

Portaat: Sisätiloissa

Kaihtimet: Kyllä 

Grilli: Kyllä 

Kellari: Kyllä, josta pääsee ulos 

Kulkuyhteys: Asfaltti

Julkinen liikenne: Ei mitään

Peruskoulu: Gvozd 

Lukio: Topusko

Terveyskeskus: Topusko

Sairaala: Sisak

Päivittäistavarat: Vrginmost

Supermarket: Glina

Kaavoitus: Rakennukset ovat rakennusvyöhykkeellä, mutta samalla tontilla on myös maatalousvyöhyke

Internetin saatavuus: Keskitaso 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

E-todistus: Ei ole

Viimeisin remontti: 2022 Katto

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 725,900 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Luettu: 299