Remontoi unelmiesi maaseutukodit

Omaisuus
Maalauksellisessa Mala Crkvinan laaksossa Krnjakin kunnassa sijaitseva laaja tila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostukseen ja mukauttamiseen. Kiinteistö koostuu kahdesta talosta, ylimääräisistä ulkorakennuksista ja laajasta maa-alueesta, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät rauhallista maaseutuelämää, jossa on paljon kehitysmahdollisuuksia.

Ensimmäinen talo on kooltaan 180 m², ja siinä on kellari, pohjakerros ja ullakko. Pohjaratkaisu sisältää neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja keittiön, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suurelle perheelle tai mahdollisille vierasmajoituksille.

Toinen talo on keskeneräinen 130 m² Rohbau, joka tarjoaa mahdollisuuden täydentää sitä oman suunnittelusi ja tarpeidesi mukaan. Kiinteistöön kuuluu myös autotalli.

Lisärakenteita ovat heinänaito ja aita, jotka lisäävät kiinteistön käytännöllisyyttä maatalous- tai varastointitarkoituksiin.

Tontti ulottuu vaikuttavalle 43,457 7,456 m²:lle, josta 1,542 XNUMX m² on suoraan yhteydessä päärakennuksiin. Osa XNUMX XNUMX m²:stä kuuluu rakennusvyöhykkeelle, mikä tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiselle tai laajentamiselle. Kiinteistö sijaitsee asfalttitien varrella, mikä varmistaa helpon pääsyn, ja tien toisella puolella virtaa puro, joka korostaa sijainnin luonnollista viehätystä.

Sijainti
Krnjakin rauhallisella maaseudulla sijaitseva majoituspaikka tarjoaa yksityisen ja rauhallisen ympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet. Ympäröivä maisema tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät ja erinomaisen mahdollisuuden maanviljelyyn, matkailuun tai vain rauhallisesta lomasta nauttimiseen.

Kunnostuspotentiaalinsa, useiden rakenteidensa ja laajan maa-alueensa ansiosta tämä kiinteistö on jännittävä sijoitus niille, jotka haluavat luoda yksilöllisen maaseutukodin, loma-asunnon tai liiketoimintamahdollisuuden kauniissa luonnonympäristössä.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH223

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo

Sijainti: Mala Crkvina, Krnjak

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 115 m² est., joka koostuu 50 m² (vanha talo) ja 65 m² (keskeneräinen talo)

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 180 m² est., joka koostuu 50 m² plus kellari ja ullakko (vanha talo) ja 130 m² plus autotalli (keskeneräinen talo)

Lisärakennusten pinta-ala: 50 m² (heinänaito) ja 20 m² (vaja)

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 7.465 m²

Tontti yhteensä: 43.457 m²

Huoneita: 6

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 2

Keittiöt: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto 

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: puuhella

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiili ilman julkisivua, perinteinen julkisivulla  

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Laatta ja betoni  

Ikkunat: Perinteiset kaksoisikkunat, ei ikkunoita 

Ovet: Puinen ovi 

Ullakko: Kehittymätön 

Portaat: Ulkona, betoni 

Kellari: Kyllä, ulkokäyttöön  

Kulkuyhteys: Asfaltti

Julkinen liikenne: Ei mitään

Peruskoulu: Krnjak 

Lukio: Karlovac

Terveyskeskus: Krnjak 

Sairaala: Karlovac 

Kauppa: Krnjak  

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Keskitaso

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä

Rakennusvuosi: Ennen 1968

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % palkkion (sis. ALV): 80,062.5 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 1221