Remontoitu perhe- tai lomakoti kauniilla puutarhanäköalalla

Omaisuus
Tämä hallittavalla 543 m²:n puutarhatontilla sijaitseva kiinteistö on suunniteltu helppohoitoiseksi, joten se on ihanteellinen sekä kausiluonteiseen oleskeluun että ympärivuotiseen asumiseen. Kotia ympäröivä puutarha tarjoaa ripauksen vehreyttä, kun taas tilavalta terassilta on kaunis näkymä puutarhaan, joka on täydellinen aamukahvin nauttimiseen tai illan rentoutumiseen rauhallisessa luonnonympäristössä.

Tässä vuonna 2023 remontoidussa kodissa on raikas, päivitetty ilme ja juuri maalatut seinät kauttaaltaan. Sisään astuttaessa kutsuva käytävä johtaa sinut olohuoneeseen, jossa viihtyisä puuhella lisää lämpöä ja luonnetta. Pääkerroksessa on myös viihtyisä makuuhuone, hiljattain kaakeloitu klassinen kylpyhuone ja toimiva keittiö, josta pääsee suoraan terassille – ihanteellinen aterioiden nauttimiseen puutarhanäköalalla.

Kiinteistöön kuuluu myös käytännöllinen, vesiliitännällä varustettu kellari, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai sopivan alueen harrastuksiin ja projekteihin. Rakentamaton ullakkotila tarjoaa potentiaalia tulevalle laajennukselle, mahdollistaen lisähuoneiden tai varastojen luomisen, mikä antaa joustavuutta erilaisten tarpeiden mukauttamiseen sitä mukaa kun niitä ilmenee.

Sijainti
Tämä rauhallisessa Gornja Trstenican kylässä sijaitseva viehättävä koti tarjoaa ihastuttavan sekoituksen maaseudun rauhaa ja helpon pääsyn. Kätevästi asfalttitien vieressä sijaitseva kiinteistö tarjoaa sekä yksityisyyttä että saavutettavuutta, ja se sopii täydellisesti rauhalliseen perheasuntoon tai rentouttavan loman viettoon. Luonnonkauneuden ympäröimä alue tunnetaan viehättävistä maisemistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen ympäristön niille, jotka arvostavat maaseudun viehätysvoimaa ja ovat samalla yhteydessä läheisiin palveluihin.

Sijainnin läheisyys päätielle takaa nopean ja kätevän pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin, jolloin on helppo tutustua laajemman alueen kulttuurinähtävyyksiin, vaellusreitteihin ja historiallisiin kohteisiin. Halusitpa sitten asettua asumaan tai luoda sesongin mukaista pakopaikkaa, Gornja Trstenica tarjoaa täydellisen taustan rauhalliselle elämäntyylille keskellä Kroatian kaunista maaseutua.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH257

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo, loma-asunto

Sijainti: Gornja Trstenica 3A

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 72 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 72 m² plus 72 m² ullakko ja 24 m² kellari

Taloon yhdistetty tontti: 543 m²

Huoneita: 3

Makuuhuoneet: 1

Kylpyhuoneissa: 1 

Keittiöt: 1

Terassit: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: puuhella

Ilmastointi: Kyllä

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiiliä

Katto: Kattolaatat

Lattiat: Laatta ja laminaatti

Ikkunat: uPVC-kehykset ekologisilla kaksoislaseilla

Ovet: uPVC-ovet kaksoislasilla

Ullakko: Rakentamaton, tikkaiden ovi

Portaikko: Ulkona

Kellari: Kyllä, josta pääsee ulos

Varusteet: Kaihtimet, portti ja koirankestävä aita

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Neuvoteltava

Julkinen liikenne: Rajoitettu

Peruskoulu: Vrginmost

Lukio: Topusko

Terveyskeskus: Vrginmost

Sairaala: Glina, Karlovac

Kauppa: Bović

Supermarket: Glina

Internetin saatavuus: Huono

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo ja päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä.

Rakennusvuosi: 1972

Viimeisin remontti: 2011 (pvc ikkunat ja ovet, sähköasennus, putkityöt, ilmastointi, terassi suurennettu) ja 2023 (julkisivu, kattoylitys)

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % palkkion (sis. ALV): 77,927.5 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä kiinteistö, josta haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 1267