Maaseutukiinteistö, jossa on potentiaalia: Iso tontti, ulkorakennukset ja remontoitava talo

Omaisuus

Tämä rauhallisessa Oštarijen kylässä, osana Josipdolin kuntaa, sijaitseva rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostukseen ja kehittämiseen. Tämä asfalttitien varrella sijaitseva kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn ympäri vuoden, mikä tekee siitä ihanteellisen monenlaiseen käyttöön, mukaan lukien asuin- tai kaupallisiin tarkoituksiin.

Päärakennuksessa on puiset seinät ja tiililaajennukset. Se voidaan kunnostaa tai poistaa uuden rakentamisen vuoksi. Kiinteistöön kuuluu talon lisäksi useita aittarakennuksia, jotka kaikki on rakennettu ennen vuotta 1968. Nämä rakenteet, jotka vaativat peruskorjausta, tarjoavat merkittävää potentiaalia uudelleenkäyttöön työpajoiksi, varastotiloiksi tai lisäasuinalueiksi.

Kiinteistössä on tilava sisäpiha, useita kellareita ja kaksi perinteistä tupakointihuonetta, jotka sopivat erinomaisesti lihan säilöntään ja rustiikkisen ilmeen lisäämiseen. Paikan päällä on myös eläinsuoja, joka palvelee pienviljelyn tarpeita. Tontti on kooltaan 3,866 1246 m², josta rakennusvyöhykkeellä on XNUMX XNUMX m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, maanviljelyyn tai jatkokehitykseen. Muutama hedelmäpuu jo täplää maisemaa, mikä lisää kiinteistön viehätysvoimaa ja omavaraisuusmahdollisuuksia.

Sijainti

Tämä kiinteistö sijaitsee lähellä tärkeää risteystä päätien varrella Oštarijen kylässä Josipdolin kunnassa ja alle 2 km:n päässä valtatien sisäänkäynnistä Ogulinin lähellä. Kiinteistön varrella kulkeva asfalttitie varmistaa saavutettavuuden ympäri vuoden, joten se sopii niin asuin- kuin liikekäyttöön.

Josipdolin kunta on vieraanvarainen yhteisö, josta pääsee helposti läheisiin palveluihin, kauppoihin ja kouluihin. Se on täydellinen paikka niille, jotka haluavat paeta kaupunkielämän hälinää ja samalla säilyttää tarvittavat resurssit. Maaseutuympäristö ja runsas luonnonkauneus tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen valinnan niille, jotka haluavat luoda maaseudun pakopaikan, bisneksen tai yksinkertaisesti yksityisen tilan kutsuvaksi kodiksi.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH264

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo

Paikka: Oštarije

Kerrokset: Kellari, pohjakerros ja ullakko

Päärakennuksen pinta-ala: 92 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 130 m² plus 60 m² ullakko 

Lisärakennusten pinta-ala: 155 m² 

Lisärakennusten kokonaispinta-ala: 155 m² plus ullakko ja kellari

Taloon yhdistetty tontti: 3866 m²

Huoneita: 4

Makuuhuoneet: 2

Kylpyhuoneissa: 1 

Keittiöt: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto

Kuuma vesi: Ei

Lämmitys: Ei, mutta savupiippu paikallaan

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Perinteistä tiiliä, muuta puuta ja julkisivu

Katto: Kattotiilet ja asbesti

Lattiat: Puu ja betoni

Ikkunat: Perinteiset kaksoisikkunat

Ovet: Puiset ovet

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko

Portaikko: Sisällä, puuta

Kellari: Kyllä, josta pääsee ulos

Varusteet: Portti ja koirankestävä aita

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Ei mitään

Julkinen liikenne: Bussi

Peruskoulu: Ogulin

Lukio: Ogulin

Terveyskeskus: Ogulin

Sairaala: Ogulin

Kauppa: Oštarije

Supermarket: Ogulin

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja vahvistus siitä, että rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1968.

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.

Rakennusvuosi: Ennen 1968.

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 1,000 20,816.25 € välityspalkkion (sis. ALV): XNUMX XNUMX euroa

Lisätietoja

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort

Luettu: 139