Rustic Living in Veljun: Talo, jossa on kehitysmahdollisuus

Omaisuus
Tämä rauhallisella Veljunin maaseudulla sijaitseva perhetalo sijaitsee laajalla 2.8 hehtaarin tontilla, jonka rakennusvyöhykkeellä on 2,000 2 m² maata, joka tarjoaa runsaasti tilaa tulevaa kehittämistä tai viljelyä varten. Vain 3-18 km:n päässä viehättävästä Korana-joesta ja XNUMX km:n päässä kauniista Rastoken kylästä sijaitseva majoituspaikka tarjoaa rauhallisen maaseudun pakopaikan luonnon ja kauniiden näkymien ympäröimänä.

Talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka lisäävät mukavuutta ja joustavuutta perheasumiseen tai vieraille. Yläkerta on toimiva, ja siinä on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on kaksi huonetta, kylpyhuone, tilava eteinen ja keittiö, jossa on perinteinen puuhella ja ruokailutila – täydellinen perheen kokoontumiseen tai hiljaisten aterioiden nauttimiseen. Tällä hetkellä rakentamaton ullakko tarjoaa kaksi parveketta, joista on upeat näkymät ympäröivään maisemaan, mikä tekee siitä ihanteellisen tulevaa laajentamista tai mukauttamista varten.

Talon pohjakerros on roh-bau-tilassa, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kunnostukseen. Siinä on kaksi huonetta, keittiötila ja varattu kylpyhuone, jota ei ole vielä rakennettu. Tämä lattia mahdollistaa suunnittelun joustavuuden ja tarjoaa mahdollisuuden luoda lisää asuintiloja, vierashuoneistoa tai jopa vuokra-asuntoa. Pieni kellari on myös saatavilla varastointiin tai apukäyttöön.

Ulkopuolelta kiinteistöä ympäröivät vehreät näkymät ja rauhallinen tunnelma. Puutarhan suuri puu tarjoaa luonnollisen varjon, luoden täydellisen paikan istua ja nauttia ympäröivän maiseman rauhasta ja kauneudesta. Pieni hedelmätarha lisää viehätysvoimaa tarjoten tuoreita hedelmiä suoraan takapihallesi.

Sijainti
Tämä Veljunin maaseutukylässä sijaitseva majoituspaikka tarjoaa parasta maaseutuelämää samalla kun se on silti lähellä luonnon- ja kulttuurikohteita. Vain 2-3 km:n päässä sijaitseva Korana-joki sopii erinomaisesti ulkoiluun, kuten uimiseen, kalastukseen tai patikointiin sen luonnonkauniilla rannoilla. Lumoava Rastoken kylä ikonisine vesiputouksineen ja historiallisine vesimylleineen on lyhyen 18 km:n ajomatkan päässä ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia viikonloppumatkalle tai nähtävyyksien katseluun.

Tilavan maan, rauhallisen ympäristönsä ja jatkokehitysmahdollisuuksiensa ansiosta tämä Veljunissa sijaitseva kiinteistö on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät perheasuntoa, maaseudun pakopaikkaa tai kunnostus- ja omatoimiprojektia. Koe Kroatian maaseudun rauhallisuus ja kauneus tällä ainutlaatuisella tilaisuudella.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH247

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo

Sijainti: Veljun 65, Slunj

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko 

Päärakennuksen pinta-ala: 72 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 216 m²

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 28687 m²

Tontti yhteensä: 35457 m²

Huoneita: 6 

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneissa: 1 

Keittiöt: 2 

Parvekkeet: 3

Kaasu: Ei

Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kyllä, kaupungin vesijohto 

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: puuhella

Ilmastointi: Ei

Viemäri: Sakosäiliö / septikko

Seinät: Onttotiiliä 

Katto: Kattolaatat 

Lattiat: Laatta, laminaatti, betoni

Ikkunat: Puukehykset ekologisilla kaksoislasilla

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko

Portaat: Sisä- ja betoni

Kellari: Kyllä

Varusteet: Kaihtimet

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Osittain mukana

Julkinen liikenne: Bussi

Peruskoulu: Slunj

Lukio: Slunj

Terveyskeskus: Slunj

Sairaala: Karlovac

Kauppa: Slunj

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Hyvä

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/Uporabna dozvola

Piirretty maarekisterikartalle: Ei

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.

E-todistus: Ei ole 

Rakennusvuosi: 2011

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 90,738 XNUMX euroa

Lisätietoja

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Ystävällisin terveisin,

Chiel van der Voort 

Luettu: 149