Tilava 725,125 XNUMX m²:n kiinteistö Slunjissa, jossa on rakennus-, maatalous- ja aurinkotontti

Omaisuus 
Tämä laaja kiinteistö Slunjin alueella tarjoaa harvinaisen tilaisuuden laajamittaiseen maanomistukseen ja poikkeuksellisen kehityspotentiaalin. Kiinteistön kokonaispinta-ala on yli 725,000 XNUMX m², ja se on jaettu toisiinsa yhteydessä oleville tonteille, jotka luovat yhtenäisen maa-alueen, joka sopii erinomaisesti maataloudelle, uusiutuvalle energialle, metsätaloudelle tai sekakäyttöisille hankkeille. 

Kiinteistö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän niittyjä, hedelmällistä peltoa sekä tammi-, valkopyökki- ja mäntymetsiä, mikä tarjoaa luonnon monimuotoisuutta ja vahvan maatalouspotentiaalin. Kokonaispinta-alasta merkittäviä osia on uudessa kaavassa osoitettu uusiutuvalle energialle: yli 500,000 XNUMX m² on varattu aurinkovoimaloille. Lisäksi on jätetty pyyntöjä kiinteistön osien muuttamiseksi rakennus- ja matkailualueiksi, mikä parantaa entisestään sen pitkän aikavälin kehitysarvoa. 

Kiinteistöllä on myös runsaasti luonnonvesivaroja, kuten useita lähteitä, puro ja kaivo, mikä varmistaa omavaraisuuden ja tukee sekä maatalous- että asuinkäyttöä. 

Tilalla sijaitsee useita rakennuksia, jotka lisäävät sen potentiaalia. Näihin kuuluvat Roh-bau-kunnossa oleva teräsbetonitalo, ennen vuotta 250 rakennettu noin 1968 m²:n kivitalo, 150 m²:n laillinen puutalo ja 120 m²:n laillinen asuintalo, jossa on vesi ja sähkö. Lisäksi alueella on useita maatalousrakennuksia, joista osa on huonossa kunnossa ja jotka voitaisiin entisöidä tai käyttää uudelleen tulevaisuuden tarpeisiin. 

Tontin asettelu varmistaa saavutettavuuden, sillä tieyhteydet ovat useilla puolilla ja sähkölinja kulkee jo tontin reunalla. 

Kaupassa tarjotaan joustavuutta, ja maksu tai vaihto on mahdollista taloon tai muuhun kiinteistöön Kroatiassa tai ulkomailla. 

Sijainti 
Slunjin laajemmalla alueella sijaitseva kartano yhdistää maaseudun yksityisyyden ja kätevän pääsyn. Sekä Slunjin kaupunki että Rastoke – historiallinen kylä, joka on kuuluisa vesiputouksistaan ​​– ovat vain 7 km:n päässä. Kiinteistö sijaitsee myös 36–40 km:n päässä UNESCOn maailmanperintökohteeseen kuuluvasta Plitvice-järvien kansallispuistosta ja noin 43 km:n päässä Karlovacista, joten se on lähellä tärkeitä palveluita ja kulttuurinähtävyyksiä. 

Poikkeuksellisen kokonsa, maatalouden, metsätalouden, rakentamisen ja uusiutuvan energian potentiaalinsa sekä runsaiden luonnonvarojensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden sijoittajille, kehittäjille tai niille, jotka etsivät suurta ja monipuolista kiinteistöä Kroatiassa. 

Lisätiedot  

Kiinteistön tunnus: L136  

Tontti yhteensä: 725.125 m²  

Paikka: Slunj  

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo  

Vyöhykejako: Rakennusvyöhyke, maatalousvyöhyke ja aurinkovyöhyke 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.  

Hinta sisältäen 3 % kiinteistöveron ja 3,75 %:n provision (sis. alv): 1.331,518.37 XNUMX XNUMX euroa  

Lisätietoja  

Onko tämä se maa, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä.   

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.  

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:  

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Ystävällisin terveisin,  

Chiel van der Voort