Tilava maaseutukiinteistö, jossa on hedelmätarha ja viljelysmaata 

Omaisuus 
Tämä perheasunto sijaitsee Vojnićin kunnassa kätevällä paikalla asfalttitien varrella. Kokonaistontti on 51,152 2,877 m², josta XNUMX XNUMX m² on suoraan yhteydessä taloon, joten se tarjoaa runsaasti tilaa moniin eri käyttötarkoituksiin. 

Päärakennuksessa on pohjakerros, jossa on eteinen, keittiö, joka avautuu tilavaan olohuoneeseen, jossa on puuhella, wc ja yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kahdella makuuhuoneesta on yhteinen parveke, jolta on näkymät hedelmätarhaan, mikä luo ihanan paikan nauttia ympäröivästä vehreästä maisemasta. Ullakko on tällä hetkellä rakentamaton, ja se tarjoaa arvokasta säilytystilaa tai mahdollisuuden muuntaa toiseksi asunnoksi tai lisämakuuhuoneiksi. 

Ulkoalue käsittää kolme erillistä rakennusta. Ensimmäisessä rakennuksessa on kesäkeittiö, varasto, eläinsuoja ja katettu alue maatalouskoneille. Toista rakennusta käytetään kanojen suojana, kun taas kolmas on suuri navetta, jossa aikoinaan asui kukoistava karja. Talon takana on hedelmätarha, johon on istutettu aprikooseja, viikunoita, omenoita ja muita hedelmiä, jotka lisäävät kartanon viehätystä ja toimivuutta. 

Asuintilan, monipuolisten ulkorakennusten ja laajan tontin yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen asumisen, pienimuotoisen maatalouden tai maaseudun vetäytymispaikan. 

Sijainti 
Majoituspaikka sijaitsee vain 2.2 km:n päässä Vojnićin keskustasta, joten paikalliset kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Karlovac on 27 km:n päässä ja kylpyläkaupunki Topusko 28 km:n päässä, tarjoten lisää mukavuuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. 

Tämä sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja maaseudun viehätyksen välillä, ihanteellinen niille, jotka etsivät kotia, jossa on tilaa kasvaa, viljellä maata tai nauttia rauhallisemmasta elämäntyylistä luonnon ympäröimänä. 

Lisätiedot  

Kiinteistön tunnus: FH288  

Kiinteistön tyyppi: Omakotitalo 

Paikka: Vojnić 

Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko 

Talon pohjapinta-ala: 74 m²   

Talon kokonaispinta-ala: 224 m²   

Lisärakennusten pohjapinta-ala: 306 m² + 136 m²  

Taloon yhdistetty tontti: 2877 m² 

Tontti yhteensä: 51152 m² 

Huoneita: 5 

Makuuhuoneet: 4  

Kylpyhuoneissa: 2 

Keittiöt: 2 

Parveke: 1 

Terassi: 1 

Kaasu: Ei  

Electric: Kyllä  

Vesi: Kyllä, kaupungin vesi ja kylän vesi paikallisesta lähteestä 

Lämmin vesi: Sähkökattila ja puulämmitys 

Lämmitys: puuhella 

Ilmastointi: Ei 

Jätevesi: Ei 

Seinät: Onttotiilet, perinteiset tiilet ja julkisivu 

Katto: asbesti 

Lattiat: Laatta ja parketti 

Ikkunat: Puukehykset ekologisilla kaksoislasilla 

Ovet: Puinen ovi, yksilasilasi 

Ullakko: Rakentamaton kiinteä portaikko 

Portaikko: Sisä- ja betoni 

Kellari: Ei mitään 

Palvelut: Portti ja aita  

Kulkuyhteys: Asfaltti  

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Bussi   

Peruskoulu: Vojnić 

Lukio: Vojnić 

Sairaala: Karlovac  

Terveyskeskus: Vojnić 

Kauppa: Vojnić 

Supermarket: Karlovac 

Internetin saatavuus: Hyvä  

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Rakennuslupa/građevinska dozvola 

Piirretty maarekisterikartalle: Kyllä 

Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.  

Rakennusvuosi: 1971 

Viimeisin remontti: Katto ja ikkunat vuonna 2003 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön. Tietyt muut kansallisuudet saavat ostaa tämän kiinteistön tontteja, jotka sijaitsevat rakennusvyöhykkeellä.  

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 134,505 XNUMX euroa  

Lisätietoja  

Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117   

Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:  

Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Ystävällisin terveisin,  

Chiel van der Voort