Päärakennus toimi aiemmin ravintolana asiakastiloineen, mutta se on ollut pitkään käyttämättömänä ja vaatii täydellisen remontin. Se on jaettu kolmeen kerrokseen: pohjakerrokseen, toiseen kerrokseen ja ullakkoon, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uudisrakentamiseen ravintola-alaksi, asunnoiksi tai muiksi kaupallisiksi tiloiksi.
Päärakennuksen lisäksi tontilla on kaksi pientä puutaloa, jotka molemmat ovat huonossa kunnossa ja vaativat täydellisen remontin tai uusimisen. Tontilla on myös suuri hedelmätarha, jossa on 150 erilaista hedelmäpuuta, jotka tarjoavat ainutlaatuisen ja monipuolisen sadon.
Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Broćanacin kylässä D1-päätien varrella, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden. Slunj ja viehättävistä Rastoken vesiputouksista ovat 9 km:n päässä, ja Plitvice-järvien kansallispuisto, joka on yksi Kroatian suosituimmista luonnonnähtävyyksistä, on 20 km:n päässä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa vahvan edun matkailuun liittyville hankkeille tai asuinkäytölle rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä.
Lisätiedot
Kiinteistökoodi: C032
Kiinteistön tyyppi: Ravintola, Vierastalo, rakennustontti, maataloustontti
Sijainti: Broćanac
Kerrokset: Alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko
Päärakennuksen pinta-ala: 187 m²
Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 374 m² plus ullakko
Lisärakennusten pinta-ala: 36 m² autotalli, 30 m² puutalo, 24 m² puuvaja (arvio)
Päärakennukseen liittyvä tontti: 16235 m²
Huoneita: 8
Makuuhuoneet: 6
Kylpyhuoneita: 2, ei toiminnassa
WC:t: 3, eivät toiminnassa
Keittiö: 1, ei toiminnassa
Parvekkeet: 2
Terassi: 1
Kaasu: Ei
Sähkö: Kyllä, kaupungin verkkojohto
Vesi: Vesisäiliö
Kuuma vesi: Ei
Lämmitys: Ei, mutta savupiippu paikallaan
Ilmastointi: Ei
Viemäri: Sakosäiliö / septikko
Seinät: Onttotiili ja julkisivu
Katto: asbesti
Lattiat: Laatta ja betoni
Ikkunat: Puu- ja alumiinikarmit, yksikerroksiset ikkunat
Ovet: Alumiiniovet, joissa on yksinkertainen lasitus
Ullakko: Kehittämätön, reikä tikkaille
Portaat: Sisä- ja betoniportaat
Kellari: Ei mitään
Kalusteet: Ei mitään
Kulkuyhteys: Asfaltti
Julkinen liikenne: Bussi
Peruskoulu: Rakovica
Lukio: Slunj
Terveyskeskus: Slunj
Sairaala: Karlovac
Kauppa: Slunj
Supermarket: Plitvice Mall
Internetin saatavuus: Hyvä
Piirretty maarekisterikartalle: Ei
Kaavoitus: Tontti rakennuksineen on rakennusvyöhykkeellä. Jotkut muut lohkot ovat maatalousvyöhykkeellä.
Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo ja käyttölupa/uporabna dozvola
Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.
Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 165,462.5 XNUMX euroa
Lisätietoja
Kuulostaako tämä kiinteistöltä, jonka olet aina halunnut omistaa? Sinun tarvitsee vain soittaa minulle tai laittaa viestiä numeroon +385976653117
Seuraa meitä sosiaalisessa mediassa:
Facebook-sivu: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Ystävällisin terveisin,
Chiel van der Voort