Tutustu jännittäviin kunnostusprojekteihin kauniissa paikoissa Kroatiassa

Kun aiot ostaa a kiinteistö Kroatiassa, vaihtoehtoja on useita. Kunnostusprojektit ovat yksi parhaista sijoitusvaihtoehdoista Kroatiassa. Nämä kunnostushankkeet eivät rajoitu vain rannikkoalueisiin. Maaseudulla sisämaassa on monia suuria mahdollisuuksia.

Kunnostusprojektit ovat suhteellisen edullisia ostohetkellä, mutta vaativat enemmän työtä ja aikaa, mikä antaa sinulle mahdollisuuden olla luova.

Miksi ostaa remonttiprojekteja? 

Haluatko tietää, miksi peruskorjausprojektit ovat oikea tapa? Tutustu näihin syihin, jotka tekevät korjausrakentamisesta kiinteistösijoittajien suosikin. 

Lait

Lain mukaan uusia hankkeita voidaan rakentaa vain tietyille alueille. Sinun on myös tehtävä huomattava määrä paperityötä, ennen kuin saat luvan rakentaa. Näin ollen olemassa oleva talo voi olla avain menestykseen. Onneksi remonttiprojektit tulevat apuun kiinteistösijoittajille, jotka haluavat sijoittaa Kroatiaan. Lait tekevät Kroatiassa saneerauskiinteistöihin sijoittamisesta sopivampaa. 

Kroatian maaseutuvyöhyke 

Beyond rannikkoalueet, Kroatian maaseutuvyöhykkeellä on runsaasti vanhoja ja uusia kiinteistöjä, jotka odottavat kunnostusta tai viimeistelyä. Monet näistä maaseutualueiden taloista ovat vakaalla pohjalla. Monia ei kuitenkaan huollettu ja ne ovat olleet tyhjillään. Voit kuitenkin ottaa ne käyttöön suhteellisen pienillä investoinneilla. Ne ovat kaukana rannikosta, ja ne ovat lähellä järviä ja vuoria. Ulkomaiset sijoittajat näkevät niissä potentiaalia. Näillä peruskorjauskohteilla on kaupallista arvoa loma- tai perheasunnoina.

Ensimmäinen katsaus

Kaikki riippuu oikean tilaisuuden löytämisestä oikeasta paikasta oikeaan hintaan. Joillekin korjausrakennuksiin tutustuminen voi antaa sellaisen käsityksen, että nämä kiinteistöt eivät ole kannattavia. Jotkut näistä taloista eivät ole sijoittamisen arvoisia, mutta toiset ovat saalis. Nämä ominaisuudet saattavat näyttää pintapuolisesti vähemmän houkuttelevilta, mutta tärkeintä on, että perusta ja paperit ovat paikoillaan.

Monissa tapauksissa tyhjästä rakentaminen olisi paljon kalliimpaa ja vie paljon enemmän aikaa verrattuna aloittamiseen olemassa olevasta rakennuksesta, jossa on vankka perusta, seinät ja katto. Peruskorjauksen aikana kiinteistöt voivat muuttua ja näyttää aivan uusilta. Kun kunnostus on valmis, niistä tulee helmi vakaville kiinteistösijoittajille. On tärkeää ymmärtää, mitkä peruskorjaushankkeet ovat kannattavia investointeja. 

Kunnostusprosessi

Kunnostuskiinteistön ostamisen jälkeen aloitetaan työt. Eristys, putkityöt ja sähkökorjaukset ovat etusijalla. Kun perusasiat on tehty, on lattian, maalauksen ja laatoituksen aika. Kylpyhuone ja keittiö ovat vieressä. Valaisimien asentaminen ja verhojen ripustaminen antaa talolle viimeistellyn ilmeen. 

Ottaa mukaan 

Ulkomaisten ostajien on helppo sijoittaa korjaushankkeisiin. Lähinnä siksi, että se säästää paljon paperityötä. Lisäksi nämä kiinteistöt ovat edullisempia kuin uudemmat. Vaikka ne näyttävät vähemmän houkuttelevilta, ne tarjoavat suuria mahdollisuuksia. Kunnostettuna ne voivat olla yhtä hyviä kuin uudet.

Luettu: 152