Omaisuus

Tervetuloa tähän viehättävään kiinteistöön myyntiin rauhallisessa kylässä lähellä Karlovacia, Kroatiaa. Tämä luonnon lumoavan kauneuden keskellä sijaitseva laaja tontti on kooltaan yli 7000 m² ja tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia maaseudun unelmillesi.

Kiinteistössä on tilava 330 m² talo, jossa on kellari, ja 100 m² aitta, jossa on suuri autotalli. Hiljattain uusittu metallikatto varmistaa kestävyyden ja pitkäikäisyyden, mikä lupaa vankan perustan remonttityöllesi.

Astu sisään ja löydä potentiaali, joka odottaa 7 huoneen talossa. Keittiö/ruokailuhuone, vanha kauppa ja 5 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa mukauttamiselle ja luovuudelle. Pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa on kummassakin kylpyhuone, mikä lisää mukavuutta.

Tutkiessasi löydät tilavan ullakon, joka sopii täydellisesti kodikkaaksi parveksi tai taiteilijan studioksi. Ympäristö huokuu rauhallisuutta, niittyjen ja metsien reunustamana luoden viehättävän pakopaikan kaukana kaupungin hälinästä.

Kiinteistön sijainti asfalttitien varrella takaa helpon kulkuyhteyden säilyttäen silti maaseudun rauhan ja hiljaisuuden. Vain 2.5 km:n päässä on Kupa-joki, joka tarjoaa virkistävän pakopaikan luonnonharrastajille ja ulkoilmaseikkailijoille.

Jos olet koskaan unelmoinut Kroatian maaseudun viehätysvoiman omaksumisesta ja talon muuttamisesta omaksi idylliseksi paratiisiksi, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen kankaan visiosi heräämiseksi eloon. Etsitpä sitten rauhallista perhelomaa tai sijoitusmahdollisuutta, tämä lumoava kiinteistö on täydellinen paikka luoda muistoja ja rakentaa valoisampaa tulevaisuutta. Älä missaa mahdollisuutta omistaa pala maaseutuparatiisiasi.

Sijainti

Kroatian sydämessä sijaitseva Karlovac on kiehtova kaupunki, joka on siunattu luonnonihmeillä ja historiallisella viehätysvoimalla. Neljän viehättävän joen – Kupa, Korana, Mrežnica ja Dobra – yhtymän ympäröimä kaupunki tarjoaa ainutlaatuisen ja henkeäsalpaavan maiseman. "Neljän joen kaupunkina" tunnettu Karlovac kutsuu asukkaat ja vierailijat tutustumaan vehreään vehreyteen, rauhallisiin vesiin ja lukuisiin puistoihin ja kävelykatuihin. Rikas historiallinen kaupunki tarjoaa vanhoja linnoituksia, museoita ja arkkitehtonisia aarteita, ja sen lämmin ja vieraanvarainen ilmapiiri tekee siitä ihanteellisen kohteen niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa Kroatian luonnonkauneuden syleilyssä.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH039

Kerrokset: Kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakko 

Päärakennuksen pinta-ala: 106 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 330 m²

Lisärakennusten pinta-ala: 100 m²

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 7,088 m²

Huoneita: 7

Makuuhuoneet: 6

Kylpyhuoneissa: 2

Keittiöt: 1 

Parvekkeet: 1

Terassit: 1

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Kaupunkiverkko 

Lämmin vesi: Sähkökattila

Lämmitys: Keskuslämmitys puulla, puuhella

Ilmastointi: Ei

Seinät: Onttotiili julkisivulla 

Katto: Kattotiilet puulla ja vedenpitävällä kerroksella 

Lattia: Laatta ja parketti

Ikkunat: Perinteiset kaksoisikkunat

Ovet: Alumiiniovi, yksilasilasi 

Ullakko: Rakentamaton, sisäportaikko 

Portaat: Sisä, puuta 

Kellari: Kyllä, ulkokäyttöön 

Portti: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti

Kalusteet: Neuvoteltava

Julkinen liikenne: Rajoitettu 

Peruskoulu: Karlovac

Lukio: Karlovac

Terveyskeskus: Karlovac

Sairaala: Karlovac

Päivittäistavarat: Karlovac

Supermarket: Karlovac

Internetin saatavuus: Huono

Käytettävissä olevat asiakirjat: Omistustodistus/vlasnički-luettelo, käyttölupa/uporabna dozvola, päätös johdetuista ehdoista/rješenje o izvedenom stanju

Lisätietoja asiakirjoista: Talo on piirretty kiinteistörekisterikarttaan. Lisärakennus ei ole.

Kaavoitus: Rakennukset ovat rakennusvyöhykkeellä, mutta samalla tontilla on myös maatalousvyöhyke

Rakennusvuosi: 1975

Viimeisin remontti: 2023, katto 

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 106.750 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä majatalo, jonka haluaisit omistaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa.

Käyntejä: 731