Kirjailija: Chiel van der Voort 
Parhaat kiinteistövinkit Kroatian omaisuuteen sijoittamiseen: Jos kaipaat kunnollisia vuokratuloja, Kroatia on paikka sijoittaa rahasi ja ostaa kiinteistöjä maanläheisillä hinnoilla. Kiinteistön Kroatiasta voi ostaa sekä investointeja että vuokrausta varten. Seuraavassa on muutamia vinkkejä, jotka kannattaa pitää mielessä, kun sijoitat Kroatian kiinteistöihin negatiivisen ostokokemuksen välttämiseksi:
1. Lisensoidut edustajat:
Käsittele vain täysin lisensoituja kiinteistönvälittäjiä, jotka tarjoavat sinulle Kroatian kiinteistöjä puhtailla nimikkeillä, koska monet ulkomaalaiset ovat investoineet kovalla työllä ansaitsemansa rahat viime vuosina kiinteistöihin, joilla ei ole puhtaita omistusoikeuksia. Kiinteistömarkkinoita on nyt säännelty, ja toimistojen on nyt noudatettava käytännesääntöjä. Käy Plitvice Property Croatia.com -sivustolla
Olemme lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Kroatiassa ja keskitymme ulkomaalaisiin, jotka ovat kiinnostuneita investoimaan Kroatiaan. Ota vain meihin yhteyttä, niin emme petä sinua. Klikkaus tätä nähdäksesi unelmiesi omaisuuden.
2. Oikeudellinen tuki:
Ota mukaan hyvä asianajaja ennen kuin sijoitat Kroatian kiinteistöihin, koska se on monimutkainen liiketoimi. Varmista, että kiinteistössä on tontin numero, omistajan nimi ja puhdas omistus. Tutustu huolellisesti kiinteistöasiakirjoihin ja varmista, että kiinteistössä ei ole pankin kiinnitystä. Jos kiinteistö on puhdas ilman lainoja, se merkitään "Tereta Nema".
3. Kaupan selkeys:
Jos asiakirja ei ole selvä, ota yhteyttä asianajajaasi, joka voi auttaa sinua arvioimaan myynnin todennäköisyyden. Varmista, että vieressä ei ole yökerhoja tai meluisia kahvilabaareja, koska ne voivat alentaa kiinteistön arvoa ja sen vuokraaminen voi olla vaikeaa.
4. Asuntojen erottaminen:
Kiinteistöostajat suosivat asuntoja enemmän Kroatiassa, koska niitä on helppo ylläpitää ja vuokrata. Yksi merkittävä ongelma Kroatian huoneistoissa tunnetaan nimellä 'etaziranje' tai alajako. Monet kerrostalot myydään jakamatta niitä laillisesti huoneistoiksi. Siksi ostaja päätyy pääosin osuuteen rakennuksessa eikä kunnolliseen lailliseen asuntoon. Varmista, että tarkistat kiinteistöasiakirjat ja käytät kiinteistönvälitystoimiston palveluita ollaksesi turvassa.
5. Kiinteistölupa:
Kroatian kiinteistöillä on yleensä kolme lupaa. Sijaintilupa, rakennuslupa ja käyttölupa. Se voi olla ongelma ostajille, jotka haluavat vuokrata ne. Sinun on oltava varovainen maanhankinnassa, koska rakennusluvat vievät aikaa eivätkä ole yksinkertaisia. Sinun on hankittava lupa vuokrata kiinteistösi Kroatiassa, mikä ei taaskaan ole yksinkertainen menettely. Varmista, että käytät oikean asiamiehen ja hyvän asianajajan palveluja. Klikkaus tätä katsella hyödyllisiä videoita YouTubessa.
Luettu: 542
