Omaisuus

Tervetuloa tähän viehättävään kiinteistöön rauhallisessa kylässä lähellä Slunjia Kroatiassa, jossa luonnon kauneus ja modernit mukavuudet sekoittuvat harmonisesti tarjotakseen sinulle poikkeuksellisen elämisen. Tämä tilavalla 4949 m²:n tontilla rakennusvyöhykkeellä sijaitseva kiinteistö tarjoaa uskomattoman mahdollisuuden niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa luonnon sydämessä.

Kun astut sisään kiinteistöön, sinua odottavan keltaisen talon viehätys ja luonne kiehtovat. Pohjakerros on huolellisesti remontoitu ja siinä on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa levätä ja rentoutua. Kylpyhuone on tyylikkäästi suunniteltu, mikä takaa mukavuuden sinulle ja vieraillesi. Olohuoneen kohokohta on upea puuhella, jossa on integroitu leipäuuni ja liesitaso, joten se on ihanteellinen paikka kokoontua läheisten kanssa kylmempinä kuukausina.

Olohuoneen yhteydessä sijaitsevan avokeittiön ansiosta tila on täydellinen kulinaarisiin nautintoihin ja seurustelemiseen. Yksi makuuhuoneista yhdistyy saumattomasti katetulle terassille, josta on henkeäsalpaavat näkymät rauhalliselle joelle, jossa voit rentoutua ja nauttia ympäristön seesteisyydestä. Ulkoilua arvostaville ulkoportaat johtavat yläkerran terassille, joka tarjoaa jälleen yhden näköalan ihailla lumoavaa jokinäkymää.

Kiinteistön ullakko on osittain valmisteltu muunnettavaksi asuintilaksi, putkistot valmiiksi asennettuina, mikä tarjoaa upean mahdollisuuden laajentaa ja räätälöidä toiveidesi mukaan. Kuvittele, että muuttaisit tämän tilan yksityiseksi turvasatamaksi tai ylimääräiseksi oleskelutilaksi, josta on laajat näkymät viehättävään maisemaan.

Kiinteistöä koristaa lisäksi nuori hedelmätarha ja hyvin hoidettu puutarha, jossa voit nauttia luonnon kauneudesta ja kenties harrastaa puutarhanhoitoa. Ympäristöystävällisyyden ja vastuullisen jätehuollon varmistamiseksi käytössä on bioseptinen järjestelmä, joka edistää kestävää elämää.

Yksi tämän kiinteistön ihanimmista ominaisuuksista on suora pääsy joelle. Puutarhan takaosassa olevan portin kautta polku johtaa loivaa rinnettä alas joelle, tarjoten sinulle ainutlaatuisen rantakokemuksen aivan ovesi. Nautitpa sitten rauhallisista kävelyretkistä joen rannalla tai vesiaktiviteetteista, tämä ainutlaatuinen ominaisuus erottaa tämän kiinteistön muista.

Lisäksi kiinteistö sisältää pohjan aitalle tai autotallille, joka tarjoaa potentiaalia lisävarasto- tai työpajatilaksi.

Yksi tämän kiinteistön houkuttelevimmista puolista on sen rauhallinen ja suojainen sijainti, joka tarjoaa äärimmäistä yksityisyyttä ilman naapureita lähellä. Sinulla on mahdollisuus uppoutua rauhalliseen ympäristöön, kaukana kaupungin vilinästä, mutta silti kätevästi lähellä Slunjin palveluita ja nähtävyyksiä.

Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä lumoavasta omaisuudestasi. Syleile keltaisen talon viehätysvoimaa, nauti henkeäsalpaavista jokinäkymistä ja luo rakastettuja muistoja luonnon syleilyssä. Tämä kiinteistö on rauhan ja hiljaisuuden paratiisi, joka tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmasi harmonisesta asuintilasta.

Sijainti

Tervetuloa Slunjiin, viehättävään Kroatian sydämessä sijaitsevaan kaupunkiin, jossa luonnon kauneus ja rikas historia yhdistyvät ja luovat idyllisen ympäristön mahdollisille kodin ostajille, jotka etsivät rauhallista ja viehättävää pakopaikkaa.

Lumoavan Korana-joen rannalla sijaitseva Slunj on pieni kaupunki, joka huokuu rauhallista ja vieraanvaraista tunnelmaa. Koranajoki kristallinkirkkaine vesineen ja vehreänä on tämän yhteisön elinehto, joka tarjoaa upeiden näkymien lisäksi asukkaille laajan valikoiman ulkoilua. Olitpa intohimoinen kalastus, melonta tai vain kävely joen rannalla, Korana-joki tarjoaa jokaiselle jotakin.

Yksi Slunjin kiehtovimmista piirteistä on lumoava Rastoken kylä, jota kutsutaan usein "Pikku Plitviceksi", koska se muistuttaa kuuluisaa Plitvice-järvien kansallispuistoa. Rastoke on ainutlaatuinen ja viehättävä asutus, jossa historiallisia vesimyllyjä ja viehättäviä puutaloja on hajallaan joen rannoilla. Vesiputoukset, jotka sulautuvat viehättäviin mökkeihin, luovat postikortin arvoisen näkymän, joka valloittaa sydämesi epäilemättä.

Niille, jotka etsivät läheistä yhteyttä luontoon, Slunj tarjoaa lukuisia luonnonkauniita kävely- ja vaellusreittejä, jotka kiertävät rehevien metsien läpi ja tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät. Kuvittele herääväsi linnunlaulun rauhoittaviin ääniin ja Korana-joen lempeään ryntämiseen, mikä tarjoaa sinulle rauhallisuuden keidan aloittaaksesi päiväsi.

Luonnon ihmeiden lisäksi Slunjilla on rikas kulttuuriperintö ja ystävällinen yhteisö. Kaupungin historiallisessa keskustassa on perinteistä kroatialaista arkkitehtuuria, ja paikalliset ovat ylpeitä tapojensa ja kansanperinteensä säilyttämisestä. Ympäri vuoden järjestetyt festivaalit ja tapahtumat tarjoavat erinomaisen tilaisuuden uppoutua paikalliseen kulttuuriin ja luoda kestäviä yhteyksiä naapureihin.

Kun tutkit kiinteistömahdollisuuksia Slunjissa, löydät useita kiinteistöjä, jotka sopivat erilaisiin mieltymyksiin ja budjetteihin. Viihtyisistä joenrantamökeistä, joista pääsee suoraan Korana-joelle, tilaviin perhekoteihin, joista on laajat näkymät ympäröiviin maisemiin, Slunjista löytyy jokaiseen asunnonostajaan sopivaa.

Etsitpä sitten rauhallista pakopaikkaa rentoutuaksesi ja ollaksesi uudelleen yhteydessä luontoon, paikkaa rakkaiden muistojen luomiseen perheen ja ystävien kanssa tai sijoitusta kaupunkiin, jossa on perinteitä ja luonnon kauneutta, Slunj tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden. Syleile Slunjin ja Korana-joen taikuutta ja tee tästä viehättävästä kroatialaisesta kaupungista oma erityinen kotisi.

Lisätiedot

Kiinteistön tunnus: FH192

Päärakennuksen pinta-ala: 95 m²

Päärakennuksen kokonaispinta-ala: 180 m² 

Päärakennukseen yhdistetty tontti: 4,949 m²

Kerrokset: Alakerta ja ullakko 

Huoneita: 3

Makuuhuoneet: 2

Kylpyhuoneissa: 1

WC: t: 1 

Keittiöt: 1

Terassit: 2

Kaasu: Ei

Sähkö: Kaupungin verkkojohto 

Vesi: Vesisäiliö pumpulla. Palokunnan toimittama vesi.

Lämmin vesi: Sähkökattila 

Lämmitys: Puukiuas kuumailmanjaolla

Ilmastointi: Putket valmis, mutta laitetta ei ole asennettu, koska talo ei kuumene liian kuumaksi.

Jätevesi: Bioseptinen

Seinät: Onttotiili julkisivulla ja 14 cm styroksi

Katto: Kattotiilet puulla ja vedenpitävällä kerroksella 

Lattiat: Laatat ja eristys

Ikkunat: Kolminkertaiset ikkunat uPVC-kehyksillä 

Ovi: uPVC-ovi

Ullakko: Hyvä kunto kiinteällä ulkoportaalla 

Portaat: Ulkona, laatta 

Aita: Kyllä, koirakestävä

Portti: Kyllä, liukuva 

TV: Kyllä

Kaihtimet: Kyllä 

Kulkuyhteys: Asfaltti 

Kalusteet: Mukana 

Julkinen liikenne: Ei mitään 

Sijainti: Slunjissa. Ota minuun yhteyttä tarkan sijainnin saamiseksi

Peruskoulu: Slunj

Lukio: Slunj

Terveyskeskus: Slunj

Sairaala: Karlovac   

Päivittäistavarat: Slunj

Supermarket: Plitvice Mall 

Internetin saatavuus: Hyvä 

Saatavilla olevat asiakirjat: Omistuskirja/vlasnički-luettelo, Käyttölupa/uporabna dozvola

Kaavoitus: Koko kiinteistö on rakennusvyöhykkeellä

Rakennusvuosi: 2012

Viimeisin remontti: Vuonna 2020 koko talo remontoitu roh bausta nykytilaan asti

Ulkomaiset ostajat: EU:n kansalaiset ja tietyt muut kansallisuudet voivat ostaa tämän kiinteistön.

Hinta sisältää 3 % kiinteistöveron ja 3.75 % välityspalkkion (sis. ALV): 266,875 XNUMX euroa

Lisätietoja

Onko tämä se omakotitalo, jonka haluaisit ostaa, vai haluatko tutustua muihin vastaaviin kiinteistöihin? Tai haluatko tutustua huoneistoihin, majataloihin tai perhetaloihin Kroatiassa? Olen vain puhelun päässä. 

Soita minulle numeroon +385976653117. Tai voit käydä luonani verkkosivusto lisää taloja ja kiinteistöjä Kroatiassa. 

Käyntejä: 337