Kirjailija: Chiel van der Voort On monia tapoja ostaa asunto, vaikka sinulla olisi vain vähän rahaa tai ei lainkaan rahaa. Olen varma, että haluat omistaa oman koti, paikka kasvattaa lapsia, rakastaa, elää ja pitää hauskaa. Tässä on 10 tapaa ostaa talo pienellä tai ilman rahaa.
1. Hiki osakkeet
Sweat Equity on tapa saada koti vaihtamalla työtä oman pääoman puolesta. Tämä voidaan käyttää käsirahaksi tai ostaa myöhemmin. Tämä on loistava tekniikka, jos olet kätevä työkalujen, pihatöiden ja maalin kanssa.
Etsi kiinnittimiä kiinnostavilta alueilta. Monta kertaa näiden asuntojen on vaikea myydä ja omistaja on valmis kaikkiin tarjouksiin. Nämä talot voivat vaihdella vain vähän "kosmeettista" työtä varten kuten maisemointi tai maalaus, kokonaan roskiin taloja, jotka tarvitsevat joitain vakava remontti. Jos olet tekemässä korjaustöitä, tämä on loistava tapa saada koti edulliseen hintaan.
Jos et ole taitava korjaamaan ja kunnostamaan, ole varovainen ylemmän asunnon kanssa. He voivat maksaa sinulle melko paljon rahaa, jos joudut maksamaan muille talon korjaamisesta puolestasi.
Suosittelen myös kotitarkastuksen suorittamista, jotta tiedät tarkalleen, mitä olet tekemässä ennen kuin aloitat.
2. Myyjän palautus
Etsi asunto, jolla on laina. Omistajan oman pääoman ostamisen sijasta pyydä myyjää ottamaan toinen asuntolaina takaisin jäljellä olevista rahoista. Jos saat myyjän kantamaan loput, voit saada kodin ilman rahaa.
3. Tarjoa esine käsirahaa varten
Tarjoa myyjälle muuta kuin käteistä (maa, auto, vene tai arvokkaita keräilyesineitä) käteismaksun sijasta. Siksi on tärkeää kuunnella myyjiä. Ota selvää, mitä he haluavat ja tarvitsevat. Ehkä sinulla on (tai saat) juuri sen, mitä he tarvitsevat. Esimerkiksi he ehkä halusivat käyttää käsirahaa asuntoauton ostamiseen ja käy ilmi, että sinulla vain on sellainen, jota et tarvitse. Tarjoa ajoneuvo käsirahana, ja se säästää sinua hankkimasta rahaa ostaaksesi asunnon Kroatiasta.
4. Tarjoa palveluita käsirahaa varten
Tarjoa palveluja tai asiantuntemusta myyjälle käsirahaa sijasta. Joitakin esimerkkejä ovat 5,000 XNUMX euron arvoiset autopalvelut, jos olet mekaanikko, hammaslääkärin työt, jos olet hammaslääkäri, työpöytäjulkaisupalvelut, jos olet suunnittelija, taideteos, jos olet taiteilija, tai laillinen työ, jos olet asianajaja.
5. Etsi sijoituskumppani osakkeiden jakamiseen
Etsi sijoituskumppani, joka sijoittaa osan tai kaikki rahat osakkeiden jakamiseen. Maksat kuukausimaksut ja jaatte molemmat mahdolliset jälleenmyyntivoitot.
6. Vuokraus omistukseen tai vuokrasopimus
Tämä on todellakin yksi parhaista tavoista ostaa asunto, kun et voi saada pankkilainaa. Muista, että saatat silti joutua ottamaan lainaa. Jos sinulla on vuokrasopimus viideksi vuodeksi, sinun on ostettava talo tämän ajan lopussa, jotta voit käyttää aikaasi luoton korjaamiseen.
Luettu: 912
