Kirjailija: Chiel van der Voort 
Kotimme on epäilemättä arvokkain omaisuus suurimmalle osalle meistä ja KOTIN myyminen tulee todennäköisesti maksamaan tuhansia. Tässä artikkelissa olevien rahansäästövinkkien käyttämisen pitäisi vähentää myynti- ja muuttokustannuksia.
1. tinkiä
Kiinteistönvälittäjän maksut vaihtelevat, joten shoppaile ja älä unohda neuvotella. 3% provisio + alv on kohtuullinen korko ei-yksinomaiselle sopimukselle, joten voit pitää muut vaihtoehdot avoinna. Jos olet valmis allekirjoittamaan yksinoikeussopimuksen, saat todennäköisesti alennuksen provisiosta. Varmista, että saat oikeudenmukaisen arvion ja älä koskaan kerro kiinteistönvälittäjälle, mitä muut toimistot ovat arvostaneet talosi. He voivat käyttää tätä manipuloidakseen tarjoustaan, mikä johtaa usein ristiriitoihin.
2. Hanki suosituksia
Halvimman asianajajan valitseminen on väärää taloutta, joten hanki suosituksia kaikilta kiinteistönvälittäjiltä, joille puhut, ja muista kysyä tiettyjen ihmisten nimiä, ei vain heidän lakiasiaintoimistojaan. Soita heille ja kysy, mitä he maksavat. Huomaa myös, ovatko he ystävällisiä, avuliaita ja ennen kaikkea tehokkaita. Maksut ovat neuvoteltavissa, joten neuvottele!
3. Asuntosi yksityinen myynti voi säästää tuhansia.
Monet Kroatian asunnonomistajat yrittävät myydä omaisuutensa itse uskoen, että tämä voi säästää heitä tuhansia. Yksinkertaisin tapa on käyttää yhtä monista online -asuntomyyntialustoista, kuten Narkomaani ja Hakemisto Oglasi. Tämä voi olla valtava säästövinkki, mutta siinä on pari huonoa puolta. Pohjimmiltaan "aikaa ja vaivaa". Jos talosi on helppo myydä, hyvä. Mutta mainostamalla kiinteistöäsi useilla alustoilla sekä heidän sisäänkäyville ostajilleen, kiinteistönvälittäjä voi saada sinulle paremman tarjouksen, joka voi kattaa välittäjän palkkion ja silti jättää sinulle voittoa. Ja jos omaisuuttasi ei ole helppo myydä, edustaja voi neuvoa sinua tekemään kiinteistöstäsi houkuttelevamman prosessin nopeuttamiseksi.
4. Tarkkaile markkinoita ennen asuntosi myyntiä
On selvää, että on parasta myydä talosi, kun markkinat ovat vahvat ja kysyntä suuri, joten pidä silmällä paikallisia kiinteistömarkkinoita. Yleensä markkinat ovat yleensä vahvempia alkukesällä ja loppukesällä kuin loppuvuosi, joten pyri myymään asuntosi silloin. Vältä myös kilpailemasta naapureidesi kanssa, joten jos kadullasi on jo muutamia myytävänä olevia kylttejä, kannattaa ehkä odottaa hetki.
5. Kunnosta koti ennen sen myyntiä
Tutkimukset ovat osoittaneet, että huonosti esitetyn talon myynti kestää yleensä kauemmin ja saattaa alentaa hintaa tuhansilla euroilla. Ota siis siveltimet pois, anna kotiisi maali ja viimeistele kaikki aloittamasi DIY -projektit. Kysy myös kiinteistönvälittäjältä lisäarvoa kiinteistöllesi. Saattaa olla hyvä käyttää vähän rahaa tehdäkseen lisää. Varo kuitenkin kuluttamasta liikaa, koska et ehkä saa rahojasi takaisin. Keskustele siis kaikista parannuksista etukäteen kiinteistönvälittäjän kanssa.
Jos olet päättänyt säästää rahaa myymällä kotiasi, tee lisää tutkimusta. Tieto on valtaa.
Luettu: 20
